Francisco Araujo
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Francisco Araujo é corretor de imoveis com formação em Sim e administração ênfase em logística., está entre os TOP 1.000 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 146 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2009 atuando principalmente nos bairros Pq Prado, Taquaral, Chacara Primavera, Mansões Sto Antonio e Cambui, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma, Lopes, Picolotto e Dlange.
Como calcular um terreno?
Pelas medidas laterais, frente e fundo.
Já possuo um imóvel posso financiar outro com FGTS?
Sim, mas tem que respeitar o limítrofe de sua cidade, não pode ser na mesma cidade que vc já tem um imóvel.
Como saber se um terreno tem dívida de IPTU?
Procurar certidão negativa de débitos junto a prefeitura da cidade.
Como alugar imóvel sem fiador?
Primeiro precisa saber se o proprietário aceita alugar sem fiador.
Como saber se sou isento do IPTU?
Tem que entrar com requerimento junto a prefeitura de sua cidade para ver se tem direito a isenção do IPTU.
transferência de água luz ? o corretor é responsável?
No contrato de locação deve constar quem é o responsável pelas transferências das contas de consumo, geralmente a própria imobiliária ou corretor que faz.
Quanto tempo demora a averbação de imóvel?
Depende do cartório, 15 a 30 dias.
Como descubro se meu iptu é de imovel comercial ou residencial?
No carnê do IPTU vem declarado.
O que precisa para vender um apartamento?
Anunciar, negociar, vender documentação deve estar em ordem para venda.
Qual a melhor forma de amortizar financiamento imobiliário?
Pagar as ultimas parcelas junto com as primeiras.
Posso ter mais de um financiamento imobiliário?
Sim, caso tenha condições financeiras para isso.
Como consigo amortizar financiamentos imobiliários?
Pagar ultimas parcelas junto com as primeiras, pode também amortizar com FGTS de 2 em 2 anos.
Em quantas vezes posso parcelar um apartamento?
Vai depender muito da negociação feita na venda do imóvel.
O que significa RGI do imóvel?
Registro Geral de Imóvel.
O que é necessário para abrir uma imobiliária?
Primeiro procurar contador, pedir o CRECI jurídico junto ao CRECI.
Como fazer para comprar imóvel direto com proprietário?
Encontrar proprietário que quer fazer a venda direto, mas cuidado com a documentação, procure um corretor credenciado na sua cidade e não tenha dor de cabeça.
Posso usar o caução para me mudar?
Em negociação com proprietário sim.
Como faço para virar corretor de imóveis?
"VIRAR" corretor não é assim tão fácil, tem que se credenciar ao CRECI, fazer provas e gostar do mercado imobiliário. Conheço muitos que entraram para corretagem que não conseguem permanecer. Pense bem antes de "VIRAR" corretor de imóveis.
Como registrar um imóvel financiado pela cef?
Somente apenas após quitação do financiamento.
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