Emilton Araújo da Costa
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Quais seguradoras fazem seguro fiança?
todo tipo de seguradora que atuem na área imobiliária
Posso rescindir contrato de aluguel?
Sim. por exemplo: mudança de domicilio do orgão empregador
Como planejar a compra de um apartamento?
Através de pesquisa em anuncios imobiliários, com valor compatível com a renda do proponente.
Como pedir certidão de imóvel pela internet?
Verifica-se no site da prefeitura de cada município
Compra de imóvel usado?
é possível dentro do sistema SBPE e observada a capacidade de pagamento do comprador e observadas todas as exigências sobre a situação do imóvel em cartórios e Prefeitura.
Valor de escritura de imóvel?
varia de cartório para cartório e também do município de localização
O que perguntar na compra de um apartamento na planta?
tipo de construção, se há garantias e prazo de entrega
Comprar apartamento na planta o que saber?
Verificar a idoneidade da construtora e incorporadora e saber se todas as licenças exigitas foram atendidas
Se eu não autorizar as obras no condomínio, tenho que pagar as taxas?
é necessário porque são benfeitorias coletivas
Como descobrir se um imóvel esta hipotecado?
verifica-se na certidão de inteiro teor
Quanto custa para registrar um imóvel?
As taxas variam de acordo com o município de localização.
Financeira com menor taxa de juros
no geral é A Caixa Economica Federal
Imóvel de inventário pode ser alugado?
pode, desde de que haja a concordancia de todos os herdeiros
Contrato de compra e venda de imóvel alugado?
É possível, mas terá que haver sindo notificado o locatário da sua preferência pela aquisição do imóvel, por escrito.
Rescisão de locação residencial pelo locador?
Deve-se comunicar ao locatário com pelo menos 03 meses de antecedência
Como faço pra financiar um apartamento?
o ideal é consultar um corretor de iméveis credenciado e buscar um agente financeiro
localizar o dono do imovel
Junto aos cartórios de registro de imóvel ou constante em contratos firmados com o imóvel (locação)
Certidões necessárias para compra de um imóvel
inteiro teor, inexistencia de débitos municipais, estaduais e federais e inexistência de débitos dos vendedores e compradores
Como pedir habite se?
é necessário fazer um requerimento junto a prefeitura local
Quanto custa passar uma escritura para meu nome?
o valor varia de cartório para cartório conforme o município de localização
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