Emidio Amaral
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Emidio Amaral é Corretor de imóveis com formação em Direito imobiliário, está entre os TOP 300 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Locação. Financiamento. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 127 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2000 atuando principalmente nos bairros Vila Tupi, Aviação, Guilhermina, Boqueirão e Canto Do Forte, e já trabalhou em empresas como: Amaral Imóveis e Vida Nova.
Onde esta registrado meu imóvel?
O registro de um imóvel é feito obrigatoriamente, no cartório de registro de imóvel do municio do imovel.
Quanto custa fazer um seguro fiança?
O valor pra contratar um seguro fiação depende do valor do aluguel e o que contratar,mas custa em média 1.5 sobre o valor do Aluguel.
O que acontece se não tirar o habite-se do imóvel?
Sem o habite-se, ótimo velho torna se irregular nãompode ser habitado.
Como eu posso fazer para conseguir lavrar a segunda via de escritura de casa?
Não é lavrar segunda via é requerer uma segunda via, basta ir no cartório onde foi lavrada a escritura e fazer o requerimento da segunda via .
Cálculo de multa e juros em atraso de aluguel?
Precisa verificar qual o indice acordado no contrato,pra fazer os cálculos do reajuste combinado.
Como fazer financiamento de um terreno?
É um financiamento normal,porém os bancos só financiam 50% da Avaliação do mesmo.
Quais as desvantagens de comprar casa direto com proprietário?
A desvantagem é o rico de não ser verificado os documentos necessários. Você usando o serviço de um corretor de imóvel,ele vai te acessar nesse serviço Usa o servi do corretor de Imóveis.
O que é hipoteca e como funciona?
Ipotéca é o termos usado pelos bancos,quando você compra um imóvel financriado e da o mesmo em garantia da dívida.
Como funciona para colocar um imóvel na imobiliária para vender?
Basta ir na imobiliária mais próximo do seu imóvel, levando os documentos provando que é o proprietario e preencher a ficha castratro no modelo da Imobiliária e acertar os valores.
Quem deve emitir a certidões?
Normalmente que tem obrigação de fornecer as certidões é o proprietário do imóvel, salve se combinar o contrario.
Como funciona o financiamento de imóveis pela Caixa?
É um financiamento normal com todas as exigências, porém precisa de contratar um corretor credenciado na pela Caixa pra auxiliar na tramitação!
Como redigir promessa de compra e venda de imóvel?
É um contrato normal de compra, com o termo promessa de compra e venda e as devidas clausulas conforme o combinado entre as partes.
Como rescindir um contrato de locação?
Basta fazer uma carta ao proprietário ou administrador(a), informando o interesse da rescisão alegando o motivo, e assumindo a multa contratual de acordo o tempo faltante para o termino do contrato.
Como fazer para vender um imóvel em 30 dias?
Não tem um prazo exata, pode ser que vende ou não depende muito do tipo de anúncio que fazer.
Imóvel cobertura é um bom negócio?
Depende do ponto de vista de cada pessoa.
Como calcular o valor de um aluguel de temporada?
Faz uma uma pesquisa de mercado na Localidade do imóvel.
Como faço para saber o código do imóvel para IPTU?
Basta recorer a matrícula do imóvel no termo cadastro.
Como declarar imposto de renda para aluguel?
Procura um contador para te orientar corretamente.
O que fazer quando a pessoa não paga o aluguel?
Notifica-la,caso não pague entrar com uma ação de despejo,por falta de pagamento.
Quem pode intermediar venda de um imóvel?
O único profissional que intermediar uma venda de imóvel é o corretor de imovel com o creci atualizado.
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