Emidio Alvarenga do Amaral
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Participante desde: 06/2020
Emidio Alvarenga do Amaral é Corretor de imóveis está entre os TOP 700 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 299 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2000 atuando principalmente nos bairros Ocian, Aviação, Guilhermina, Boqueirão e Vila Tupi, e já trabalhou em empresas como: Vida Nova, Rr Consultoria, Praza Imóveis e Paniagua Imòveis..
Check list apartamento?
è uma lista de verificação de documentos, normalmente exigidos na compra de um imóvel/apartamento.
O que é certidão de registro de imóveis?
É o cadastro do imóvel, no cartório de registro de imóvel do município do imóvelimóvel
O que significa imóvel livre de ônus?
Quem não tenha nenhuma divida, sobre o referido imóvel.
Quais certidões necessárias para compra de imóvel?
+Matricula atualizada do cartório de registro de imóveis +Certidão negativavde IPTU e +Condomínio (for o caso) +Certidão de consumo(água,luz e gas) +Certidão rabalhista do(s)vendedor(es) +Certidão de protesto da Localidade do imóvel e de onde Reside o(s)vededor(es) +Certidão de execução Civil e criminal!
Financiamento imobiliário qual melhor?
Sistema SAC
Imóvel financiado precisa de escritura?
Precisa, sim é obrigatorio.
Como fazer escritura publica de imóvel?
Levar o contrato de compra e venda e o termo de quitação,no cartorio juntamente com o vendor.
Quanto custa uma escritura de imóvel?
Em média 6% sobre o valor combinado.
Como comprar um imóvel usando o FGTS?
Precia passar pelo branco pra faxerbo processo, respeitando as regras fundo curador do FGTS.
Tempo para desocupar imóvel alugado?
Usualmente 30 dias.
Como fazer um despejo?
Contratar um avogado especialista, em direitos imobiliários.
Pode o locatário ser seu próprio fiador?
Não é uma condição comun, depende do seu grau de amizade com ele.
Como é cobrado o habite-se?
No site da prefeitura Local, tem uma tabela comparativa dos valores, que começa com uma plana acima de 70m2.
Qual melhor consorcio de imóveis?
Não da pra dizer qual o melhor, um dos bem popular é o REMASA!
Como fazer uma escritura de compra e venda?
Levar os documentos necessários no cartório e agendar um horário.
O que fazer para despejar um inquilino?
Notifica-lo e depois entrar com a ação de despejo.
Registro de imóvel pode ser parcelado?
Não, os cartórios não tem essa modalidade de serviços!
O que preciso avaliar na compra de um imóvel usado?
Localização, em geral, benfeitorias, documentação e o valor de mercado!
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