Eli House Imóveis
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Como saber valor do IPTU atrasado?
Compareça a praça de atendimento da Prefeitura de sua cidade.
Como romper o contrato com a imobiliária e manter o inquilino no imóvel?
Normalmente são contratos diferentes, Contrato de Locação entre locador (próprietario) e locatário (Inquilino). E Contrato de Prestação de Serviços entre locador e imobiliária. Estes são documentos distintos e podem ser rescindidos individualmente. Atente-se as condições contratadas, pois possivelmente a rescisão contratual será passiva de multa.
Como fazer para solicitar carta de quitação de imóvel Itaú?
Entre em contato com sua gerente/instituição. Devidamente saldado o financiamento, o documento será fornecido.
Como posso descobrir dívidas de IPTU do imóvel?
Você pode emitir uma Certidão de Débitos Imobiliários. Acesse o site do Imóvel Guide -> Menu -> Ferramentas -> no fim da página você encontrará a opção "Certidões" -> informe a Cidade e o Estado -> Selecione a opção de certidão desejada.
Quem pode fazer a avaliação de imóveis?
O Corretor de Imóveis, devidamente cadastrado junto ao CRECI.
Qual o prazo para desocupar o imóvel após a venda?
Procede, conforme o Artigo 8° da Lei do Inquilinato (n° 8.245/91). Os 90 dias devem ser contados a partir da data de registro, efetivação da venda.
O que é apartamento porteira fechada?
É o termo utilizado para imóveis que serão entregues com todos os móveis e eletrodomésticos. Mobiliado.
A partir de ou apartir de, como é o certo?
A partir, separado.
Conveter Polegadas em Milímetros.
Acesse o site do Imóvel Guide-> Menu -> Ferramentas -> Conversões -> e selecione a opção desejada.
Como cancelar um contrato que houve erro?
Infelizmente não. Independente se foi um erro/descuido do locador, estando assinado o Contrato de Locação com a outra pessoa, este é válido e deve ser cumprido. Apenas o envio de seus documentos não garantem a locação ou reserva do imóvel.
O que fazer se eu não consigo pagar o aumento do aluguel?
É necessário que verifique no seu Contrato de Locação a cláusula referente ao reajuste, índice e periodicidade. Você pode apresentar uma proposta para o reajuste ou propor que o apliquem por outro índice, como por exemplo o IPCA. É válido lembrar que todas as cláusulas do Contrato regerá sua locação, então cabe ao proprietário aceitar sua proposta ou não, caso negado, o correto é que seja seguido o Contrato de Locação.
O que eu faço para alugar pela imobiliária?
Se você for proprietário, procure uma imobiliária de sua confiança ou que seja mais próxima ao imóvel. Informe que gostaria de cadastrar seu imóvel. Se estiver procurando um imóvel para alugar, procure uma imobiliária de sua confiança ou busque em portais imobiliários (como o Imóvel Guide) ofertas que atenda suas necessidades e agende uma visita com o anunciante!!
Assinei contrato de locação de imóvel, a empresa me entregou a chave o que fazer?
Olá, a ligação de água e luz deve ser feita pelo locatário, em sua titularidade, após a assinatura do Contrato de Locação. Em alguns casos, o imóvel já está com fornecimento, sendo necessária a transferência da titularidade junto as concessionárias. Como o Contrato de Locação já foi assinado (como relatado), não é possível o cancelamento (por este motivo) ou anulação da multa, salvo com o prévio consentimento do proprietário, em mera liberalidade.
O contrato tem validade sem a assinatura do corretor?
Olá, primeiramente verifique do que se refere o Contrato que assinou, como pro exemplo, exclusividade da venda ou se é apenas uma autorização para publicidade do imóvel. E o informe da desistência. Solicite que retire os anúncios de seu imóvel.
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