Elaine Sousa
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Elaine Sousa é Corretor com formação em Sim e administração, está entre os TOP 900 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 191 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Barra Funda, Lapa, Casa Verde, Limão e Santa Cecília, e já trabalhou em empresas como: Cury, Econ, Plano&plano, Vibra, Vivaz, Lopes e Abyara.
Como transferir para meu nome o iptu?
Cada prefeitura tem um procedimento, compareça a uma levando os documentos para a transferência.
Consigo alterar o nome do dono do imóvel na escritura?
É preciso fazer um contrato de compra e venda e lavrar a escritura no cartório.
É possível utilizar o valor do FGTS para comprar um imóvel?
Para comprar o imóvel é possível utilizar o fgts, porém como fez o adiantamento não será possível utilizar para a compra do imóvel, somente após 3 anos sem nenhum adiantamento.
Tenho algum direito sobre o imóvel da minha mãe?
Quem pode te tirar é sua mãe e não seus irmãos.
Quais os documentos necessários para pedir carta de quitação?
Certidão de óbito e inventário.
A quem pertence o imóvel de um familiar falecido?
A você e sua mãe.
Como saber se tenho direito ao imóvel dos meus pais?
Tem direito, mas precisa pagar o aluguel.
Existe um prazo estipulado para reajuste de aluguel?
Via de regra isso deve ocorrer a cada 12 meses.
Como provar decadencia de uma construção antiga?
Através de uma certidão de IPTU emitida pela prefeitura você consegue provar a decadencia.
Como consultar um imóvel pelo meu cpf?
Por meio dos serviços Pesquisa de Bens ou Certidão Negativa de Bens.
Posso providenciar o habite-se de uma casa já construída?
Fazendo um requerimento junto a secretária municipal de urbanismo de sua cidade. Deverá apresentar a documentação exigida e solicitar uma vistoria ao imóvel para concessão do habite-se.
Qual o valor da fiança para locação comercial?
O seguro fiança equivale a um aluguel e meio a cada ano.
Como deve constar um contrato de um móvel que está em procuração?
Sim, deve constar os herdeiros.
Quais as regras de consórcio Imobiliário pela CEF?
Não tem regra para entrar em um consórcio imobiliário, somente quando é comtemplado.
Devo pagar para ter a segunda via de uma carta de quitação?
Sim deve pagar.
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