Edinaldo Cardoso Jr
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Participante desde: 05/2022
Edinaldo Cardoso Jr é Corretor com formação em Técnico em transações imobiliárias, está entre os TOP 300 corretores(as) com destaque em áreas como: Negociação. Imóveis. Locação. Jurídico Imobiliário. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 510 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Maraponga, Parangaba, Cocó, Maracanaú e Eusébio, e já trabalhou em empresas como: Domum Imobiliária., Sollare Imóveis. e Ergue Imóveis..
Quais são as modalidades de financiamento?
SAC PRICE HIPOTECA.
Quais são as formas de encontrar imóveis para locação?
Sites como portal guide, olx, podem ajudar.
Como conseguir comprar um imóvel?
Ter renda comprovada é a 1° etapa.
Como eu posso fazer um financiamento de reforma?
Melhor opção é ver com seu gerente do banco.
Para que serve os meses de deposito? Tenho que pagar ao sair mesmo não utilizando esse mês do deposito?
Para fazer as manutenções devidas no imóvel, pintura, caso deixe dívidas, etc.
Imóvel residencial pode ser alugado como comercial?
Não pode, são IPTUs diferentes.
Sou militar, posso atuar também como corretor?
Pode, desde que faça o curso e pague anualmente o creci.
Como saber se me enquadro para solicitar o usucapião de um imóvel?
Não tem direitos, usucapião é quando o imóvel não tem um dono reconhecido, locação não da direto a usocap. Mesmo tento feito melhorias, manutenções são realizadas pelo inquilino.
Para que serve a proposta de compra de imóvel residencial?
Procure um corretor melhor pessoa para te ajudar.
Como faço para financiar um apartamento usado pelo Bradesco?
Sim, desde que cumpra os requisitos.
Quanto pode ser cobrado de juros por atraso de aluguel?
12, 7 ao ano ou 1% ao mes.
Qual renda preciso ter para financiar casa sendo autônomo?
Declarar imposto de renda e o financiamento não pode comprometer mais de 30% da renda mensal.
Financiamento terreno e construção Caixa Econômica como funciona?
20% de entrada, prestações que não passem 30% da renda mensal, todos os documentos legais.
Como calcular comissão imobiliária?
A comissão é de até 6% para venda e 1 caução e 10% mensais para locações.
É possível troca casa doada pela prefeitura?
Não! Não pode ser realizada troca nem venda, configuração de fraude.
Como é feito contrato de compra e venda de imóvel?
Pode ser feito por advogado ou corretor em cartório.
Quando posso solicitar o usucapiao de um imóvel?
Não, pois ela tem a posse do imóvel.
O que eu posso fazer para comprar apartamento leilão caixa?
Cadastro no site e ler o edital.
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