Eder Gilnei Amaro de Castro
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Eder Gilnei Amaro de Castro é Corretor de Imóveis está entre os TOP 300 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Documentação. Locação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 100 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Centro, Areal, Três Vendas, Fragata e Simões Lopes, e já trabalhou em empresas como: Une, Su Casa Adminitração De Imóveis, Requinte Imóveis, Casarão Imóveis e G3 Assessoria Imobiliária.
Como faço para encontrar o boleto de ITR do meu imóvel?
Acesse o CNIR.
O que é cheque caução aluguel?
Caução significa que é uma garantia, uma forma de ter certeza de que o pagamento vai ser feito corretamente. No caso de aluguel de casa ou apartamento também existe o depósito caução ele serve na mesma forma para garantir o pagamento.
Venda de imóvel mcmv
Sim você pode vender. Desde que você seja um corretor de imóveis e esteja em uma imobiliária ou faça uma parceria com alguma construtora. O nome hoje mudou não se chama mais minha casa minha vida e sim programa casas verde e amarela mas é o mesmo programa.
Como averbar um contrato de locação na matrícula do imóvel?
Você deve comparecer no cartório aonde o imóvel está matriculado mediante apresentação de qualquer dá uma das vias do contrato assinado pelas partes e subscrito por duas testemunhas. Bastando a coincidência entre um nome de um dos proprietários e o locador.
Como declarar imóvel comprado na planta e financiado?
Você deve baixar o programa da Receita Federal para declarar o apartamento na planta. Vá para opção ficha bens e direitos em que deve constar todos os imóveis em seu nome. No campo discriminação, você deve preencher com todos os dados da operação realizada e informar o código do bem declarado. Recomendo que você busque por um contador em sua região, ele vai informar passo a passo o que deve ser feito.
Quando devo registrar uma compra na matrícula do imóvel?
Depois de providenciar escritura em seu nome. Você deve registrar a negociação na matricula do imóvel.
Qual a maneira de me tornar um corretor de imóveis?
Deve fazer o curso de técnico de transações imobiliárias ou gestão imobiliária depois de concluído com diploma da entrada no processo no Creci de sua região.
Custo para passar escritura de imóvel
Vai depender do cartório de registro de imóveis de sua região. Vai de 2% á 3%. Do valor do imóvel.
Como faço para emitir escritura de casa?
Para fazer escrituração de imóvel basta entrar em contato no cartório de notas. E agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de um imóvel.
Como descobrir meu IPTU?
Basta acessar o site da prefeitura da sua cidade tendo em mãos o numero de inscrição do seu imóvel.
Quais bancos recebem itbi?
Vai depender de qual município você mora.Geralmente quase todos bancos aceitam.
Quanto custa contratar um avaliador de imóveis?
Vai depender do imóvel que vai ser avaliado.
Quanto custa contratar um avaliador de imóveis?
Depende da região que você mora. Uma avaliação de mercado aqui onde moro R$ 300,00.
Como devo proceder?
Pode alugar, vai depender do tipo de contrato de locação que vais utilizar. O ideal é procurar uma imobiliária ou corretor de imóveis. Seguro fiança é boa sugestão.
A casa que minha mãe nos deixou podemos perder?
Sim, Importante e você procurar o tabelionato de notas que foi feita a promessa de compra e venda o mais rápido possível e explicar a situação.
Prazo desocupar imóvel vendido?
Importante ressaltar que o novo proprietário deverá notificar O locatário para desocupar o imóvel em 90 dias. Na cláusula de garantia deve estar expresso que o locador em caso de venda, da ciência a eventuais compradores sobre a existência da locação.
Como autônomo pode financiar pelo casa verde e amarela?
Consegue comprovar renda por movimentação bancária na conta corrente, deve ter no mínimo 6 meses de abertura. Não são aceitos extratos emitidos pelo autoatendimento. Você deve ser o titular da conta. Não são aceitos extratos sem movimentação por um período igual ou maior que 30 dias nos últimos três meses.
É possível usar o FGTS para comprar imóvel em outra cidade?
Sim. Desde que não esteja nenhum imóvel financiado em seu atualmente.
Pode cobrar IPTU sem ter escritura?
Sim.O IPTU incide sobre todos os imóveis em áreas urbanas mesmo em terrenos em edificações sem escritura de acordo com o artigo 34 do Código Tributário Nacional.
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