Duda Imoveis
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A imobiliária pode ficar com o primeiro aluguel?
Sim, a títulos de honorários conforme legislaçao.
Imóvel em inventário posso alugar?
Caso seja o inventariante sim, com a anuência dos herdeiros legais.
Como saber se um terreno esta regularizado?
Basta fazer pesquisas no Cartórios de Registro de imóveis do município.
Qual a diferença entre matrícula e registro de imóveis?
A matrícula é o número através do qual se tem todas as informações do imóvel. Podemos chama-la de RG do imóvel onde consta todas as ações , compra, venda etc referente ao imóvel. A matricula é feita no Cartorio de Registro de Imoveis que faz o Registro Em suma, uma estpa diretamente relacionada a outra.
Pode reajustar aluguel retroativo?
Não. A menos que, conste alguma cláusula em contrato, o que seria ilegal.
O que verificar na vistoria do apartamento novo?
O ideal é que se verifique o perfeito funcionamento de torneiras, chuveiros, gás, o estado da pintura, rachaduras, e mobílias se houverem, registrando tudo no laudo de vistoria para evitar futuras cobranças por parte do locador.
O que é a certidão negativa de distribuição cível?
É a certidão que nos informa se o proprietário, ou o imóvel têm algum impedimento legal para a comercialização do bem.
Vale a pena comprar apartamento na praia para alugar?
Sim. Com a pandemia, muitas pessoas migraram para o litoral e descobriram uma melhor qualidade de vida. As pessoas que se adaptaram ao Home office principalmente. Alem do aluguel por temporada.
Como eu faço para pagar IPTU atrasado rj?
Compareça a Prefeitura de sua cidade e solicite o levantamento da dívida.
Posso juntar 2 consórcios para comprar um único imóvel?
Sim, se as cartas de crédito forem da mesma instituição e do mesmo banco.
Como financio um imóvel usado?
Vá até uma agência da CEF ou procure seu gerente caso tenha conta em banco Ele poderá te orientar em todas as etapas do processo.
O inquilino não paga aluguel e não quer sair do imóvel?
Entre com uma ação de despejo. Para isso precisará contratar um advogado.
Tenho 50% de um imóvel posso usar o FGTS?
Se você não utilizou o FGTS nos últimos 3 anos sim.
Por que pagar o aluguel adiantado?
Existem duas formas de pagamento que poderá ser escolhida pelo locador^: Vencido, após 30 dias, ou a vencer que é o antecipado. No antecipado você paga para morar e é apenas a preferência do locador,.
Como consultar os dados de um imóvel?
Através da matricula do mesmo no Cartório de Registro de Imóveis do município onde ele está localizado.
Como é feita a rescisão de contrato de aluguel?
Vai depender do contrato feito. Existem várias regras contratuais, mas a mais usual é a comunicação ao proprietário com 30 dias de antecedência. Se houver multa recisória, é bom estar atento ao prazo e aos valores estipulados.
O que significa Pago para morar?
Olã Existem duas modalidades de pagamento de locação= a vencer e vencido. No caso em questão voce paga a vencer, ou seja, você paga o aluguel antecipado. Espero ter ajudado.
Como verificar a matrícula (certidão negativa) de um imóvel?
Olá, Vá ao cartório de Registro de imóveis do municipio e peça uma pesquisa atraves do endereço.
Como sair do imóvel sem pagar multa?
Olá, Primeiro verifique no contrato se existe multa apos 12 meses. A maioria dispensa a multa apos esta permanencia desde que comunique ao proprietário com 30 dias de antecedência. Já o valor do caução deve ser restituido com a correção+ juros de poupança. Porém, so será restituido após laudo de vistoria de saida e caso não haja nenhum impedimento ( falta de pintura, danos, pendencias financeiras etc. Espero ter ajudado.
Corro algum risco até finalizar esta documentação?
Olá, Se o contrato foi registrado na matricula do imóvel, pode seguir em frente, desde de que assinado pelo inventariante do legítimo proprietário (Decujus). Espero ter ajudado.
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