Dourado
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Dourado é CORRETOR com formação em Adm, está entre os TOP 1.100 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 93 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro Zona Sul E Zona Oeste São Paulo ,
Quais são as taxas de juros de hipoteca no Santander?
A partir 8.99% a.a. + TR.
Como vender imóvel diretamente pela Caixa Econômica?
O Corretor precisa se cadastrar para ser credenciado.
Valor do m2 no Bairro Bonsucesso em Fortaleza CE?
Média R$ 4.000,00 a R$ 8.000,00. Depende de vários tamanho do terreno e tipo de construção.
Como funciona a multa para desocupação depois de 12 meses?
A multa esta estipulada no contrato sobre qualquer penalidade. Geralmente coloca o valor referente 03 meses do aluguel.
O locador quebrou o contrato posso aplicar multa?
Se no contrato esta especificado a multa no período 12 meses, paga quem não cumpriu a cláusula. Em relação ao atraso o proprietário tem o direito de cobrar juros e multa conforme redigido no contrato, porém não se isenta da multa por rescindir antes do período estipulado.
Como consigo ver dono de terreno.
Se você não sabe quem é o dono de um determinado imóvel ou apenas quer confirmar essa informação, vá ao Ofício (cartório) de Registro de Imóveis responsável pela localidade ou bairro do imóvel que você deseja pesquisar e peça uma certidão da matrícula pelo endereço do imóvel pesquisado ou pelo próprio número de matrícula, se tiver.
Posso cobrar multa quando o inquilino faz devolução do imóvel locado com dívida de IPTU e aluguel?
Você pode aplicar a multa de acordo com o contrato!
Com quanto tempo tenho que avisar o proprietário que pretendo desocupar o imóvel?
Padrão precisa comunicar com 30 dias com antecedência! Da uma conferida no seu contrato de locação, Geralmente tem uma cláusula falando sobre isso.
Qual o prazo máximo para carência e se pode legalmente ser renovado?
O prazo de carência e de renovação são colocados em contrato.
Qual o valor do habite-se em BA?
O próprio CND, citado no tópico anterior, pode chegar a custar até R$ 2.000,00, e seu valor estará sujeito a mudanças. Enquanto isso, a alíquota do ISS pode ficar entre 2% e 5% do valor do serviço que foi prestado para a emissão da documentação regularizada.
Qual o prazo para o proprietário desocupar o imóvel?
90 dias e nenhum outro. Artigo 8 da lei 8.24591. É o adquirente quem tem o dever de notificar a compra e conceder ao inquilino 90 dias para desocupar e onde deverá pagar o aluguel a título de indenização. O locador/vendedor não pode pedir a desocupação do imóvel, é obrigação do adquirente.
Durante os 90 dias para desocupação do imóvel, o inquilino paga aluguel?
Sim, a titulo de remuneração pelo uso do imóvel segue com todas as obrigações do contrato de locação pois o adquirente se subroga nos direitos do locador anterior.
Até quando devo pagar o aluguel?
Se o seu contrato é garantido por depósito-caução, provavelmente você paga o aluguel pelo mês vencido, ou seja, usa e depois paga. Portanto, na sua saída você deve pagar o último mês, valor este que pode ser deduzido do depósito-caução que deverá ser restituído pelo locador com a devida correção monetária, via de regra pelos índices da caderneta de poupança.
É possível morar em a casa abandonada?
Você deve buscar informações sobre a casa, vá até a prefeitura de sua cidade,explique a questão no setor de iptu, possivelmente poderão orienta-lo, se a sua intenção é a compra, Não queira ocupa-la sem ter a autorização do proprietário, pois pode ter muitos problemas.
Reajuste comercial pode ser reajustado também em IPCA?
Acordo entre as partes, ocorre que o IGPM está muito alto e assustando as renovações de aluguel porque nãos e sabe como irá se comportar. Nada impede que troquem para o IPC-A, mas vai de comum acordo entre vocês.
Tenho de continuar a pagar renda depois de receber uma carta de despejo?
Se houve a desocupação do imóvel, não existe nenhuma obrigação após essa data, porém se havia uma divida acumulado, nesse caso sim, a divida não se extingue com a desocupação...são coisas diferentes.
Posso entrar com usucapião?
Para entrar com o pedido de usucapião ordinária, a pessoa precisa ter posse do imóvel por 10 anos continuadamente. O prazo pode ser reduzido para cinco anos caso o local seja a moradia do possuidor ou se algum investimento econômico ou social tenha sido feito do local.
Como conseguir a escritura de imóvel usado?
Verifique as Certidões, Emita e pague a Guia de Recolhimento ITBI, vá ao cartório com a documentação. Vá com a escritura ao Ofício de Registro de Imóveis (de acordo com cada bairro e região, consulte) e dê entrada do RGI (peça o protocolo e acompanhe pela internet).
Qual é o valor do ITBI em Natal?
Natal: 3%.
Quais são as forma mais barata de transferir um imóvel?
Forma mais acessível para a transferência de um imóvel é você transferir esse imóvel pelo valor venal, valor este fornecido através de seu carne de iptu, onde você poderá utilizar ,para realizar essa transferência.
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