Diego Gomes Cerqueira
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Participante desde: 04/2021
Diego Gomes Cerqueira é Corretor com formação em Não , está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Documentação. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 148 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Higienópolis, Santa Cecília, Vila Buarque, Bela Vista, República e Campos Elíseos,
Contrato de compra e venda de imóvel quais os riscos?
O risco é não ter o contrato de compra e venda
3º andar é desvalorizado?
Vai depender da preferência de cada cliente, tudo se vende e tem seu valor
Número do contribuinte IPTU onde encontrar?
Puxa o valor venal de referência
É possível vender apartamento financiado?
É possível sim
Quais imóveis são isentos de IPTU?
O único imóvel de um proprietário
Tempo médio para vender um imóvel?
Depende da região e condições do imóvel
Baixa de hipoteca responsabilidade?
Do comprador do imóvel
Posso usar o imóvel financiado como garantia?
Não, pois está penhorado
Quanto custa a averbação de um imóvel?
Precisa consultar a tabela no cartório
Como achar a matrícula do imóvel?
Cartório de registro de Imóveis ao qual o imóvel faz parte
Qual o prazo para desocupar uma estabelecimento?
Precisa ver em seu contrato se estipula multa para a quebra de contrato, mais pagar é o correto a se fazer
Como descobrir quem é o dono de um imóvel?
Puxando a matrícula atualizada no cartório de registro de Imóveis
Já possuo um imóvel e quero comprar um terreno pela caixa econômica federal, é possível?
Se seu imóvel estiver quitado sim
Desistência de imóvel na planta
Precisa ir até o empreendimento e procurar o setor responsável
Comprar apartamento na planta é mais barato?
Vai depender do empreendimento
Qual prazo de liberação de financiamento?
Vai depender de cada agência e relacionamento com o gerente
Quanto custa para passar imóvel pra outro dono?
Pra você só tem custo de comissão se tiver corretor, para o comprador um custo de mais ou menos 7% sobre o valor total
Como fazer financiamento imobiliário?
Através de agências bancárias
Que tipo de imóvel pode ser financiado?
Terreno, casa, apartamento, galpão desde que estejam regularizados
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