Daniel Eraldo Araújo dos Santos
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Daniel Eraldo Araújo dos Santos é Corretor com formação em Em formação direito, está entre os TOP 60 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Documentação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 321 respostas em nosso fórum. atuando principalmente nos bairros Meireles, Aldeota e Beira Mar , e já trabalhou em empresas como: Lopes, Madre, Reali e Mcx.
Como consultar matriculas no nome de uma pesssoa?
Solicitando pelo cerise através do número da matrícula no novo matrícula atualizado
Quem deve pagar o IPTU do imóvel alugado?
Em primeiro momento a responsabilidade do pagamento do IPTU é sempre do proprietário do imóvel conforme dispõe o artigo 22 inciso 7 da Lei Nº 8245/1991 mas a obrigação Pode ser sim naquele que está em posse do bem.
Como calcular o aluguel proporcional aos dias?
A quantia de dias totais do mês será a base do cálculo por exemplo se o morador entrou no dia 15 de um mês com 31 dias o valor do aluguel deve ser dividido por 31 resultado X 15 lembrando-se de que se encontra o dinheiro de entrada.
O que é considerado área permeável do terreno?
Área permeável consiste em toda parte do terreno que não possui revestimento de piso permitindo que a água da chuva é m no som para efeito do desconto do IPTU só pode ser consideradas as áreas permeáveis que estiverem revestidas com vegetação branca abustos ou árvores
Como saber a situação de um terreno?
No cartório é possível comprovar se o nome está registrado já acordo com a aprovação da prefeitura a certidão de propriedade e confirmar se o lote não possui dívidas e disputas na justiça Além disso é possível conferir o nome do vendedor informações sobre os donos anteriores e todo o histórico do terreno
Como fazer um modelo de carta para quebra de contrato com imobiliária?
Prezado locador eo locatário assinei na data xxxx-xxxx ou locador contrato de locação do imóvel na propriedade deste situado na rua xxxx-xxxx bairro xxxx, Cidade xxxx, Cep XXX, no Estado xxx sob o Registro n xxx do cartorio xxxx Ofício de Registro de Imóveis.
Quais os requisitos para financiar imóvel pelo BB?
Ser maior de 18 anos, comprovar renda suficiente para indicar sua capacidade de quitar prestações,. As parcelas não podem ultrapassar 30% da renda familiar do comprador não ter o nome sujo em órgãos de proteção de crédito SPC Serasa entre outros
Quem pode adquirir imóvel pelo Casa Verde e Amarela?
Para ser aprovado pelo financiamento da casa verde e amarela é preciso se encaixar em determinados requisitos Como ter mais de 18 anos contar com renda familiar de até 7.000 não ter imóvel próprio registrado em seu nome no local em que mora o trabalho e não ser ativamente beneficiários de outros programas
Como funciona quando pago o aluguel adiantado?
É complicado pois podem ter uma saída antecipada e quem irá pagar o juros para quem Mas pode sim se houver acordo entre ambas as partes
Como faço para desmembrar o IPTU de uma casa da outra?
Márcia realizar um processo do Up TSI com a residência unifamiliar ou multifamiliar ou realizar um condomínio em uma matrícula de imóvel pode ter vários IPTU se Depende de como foi feita a legalização
Como fazer a trocar um imóvel financiado por outro imóvel?
É preciso vender um animal da atual e solicitar o banco credor boleto com saldo devedor da dívida para pagamento da autorizada o valor pendente é quitado então saldo restante pode ser direcionado aquisição do imóvel novo
Como é cobrado a multa da quebra de contrato?
Para calcular a multa você precisa diminuir o valor da multa pelo prazo firmado em contrato
Como fazer o RGI de uma casa?
Para dar entrada no processo de solicitação de um imóvel é preciso ter em mãos tudo bem E os documentos pessoais como RG CPF e certidão de casamento Caso haja o pedido deve ser feito em um cartório de registro Imóveis localizados na mesma cidade da propriedade
Como é cobrado o seguro fiança ?
O seguro fiança segundo o equivalente a um aluguel e meio a cada ano em um contrato de aluguel de r$ 1500 por exemplo somado o valor do seguro diluído em 12 meses o inquilino paga 1687, 50 reais.
Como funciona quebra de contrato com seguro fiança?
O seguro fiança é devolvido proporcionalmente em caso de quebra contratual algum tratar o aluguel por três anos por exemplo o locatário adquirir o seguro fiança para obter maior respaldo durante todo o tempo em que pretende ficar no imóvel alugado pagando antecipadamente pela proteção
Como consultar do negativo do terreno rural.?
Basta acessar o site da Prefeitura da sua região e verificar disponibilidade para emitir a certidão negativa do imóvel
Como faço para calcular área construída de um imóvel?
Para saber possuída de uma casa e são levadas em conta áreas de todos os alimentos considerados cobertos e somados todos.
Quanto deve ser a multa por atraso de aluguel?
Assim vale o que foi combinado entre locador e o locatário em geral a maioria dos contratos prevê multa de 10% em caso de atraso mas pode ser outra quantia já o juros o máximo permitido é de 1% ao mês somente instituições financeiras podem cobrar mas não tem 1% ao mês de juros. Nesse caso por conta do atraso o valor a ser pago será r$ 610.
Como posso usar o FGTS para pagar a documentação do imóvel?
Mais recorrente do uso do FGTS como entrada pagamento isso porque porque no mínimo 20% do valor total do imóvel deve ser pago na entrada e o restante financiado para isso você deve sinalizar o banco que deseja usar o FGTS em forma de pagamento da entrada do imóvel.O saldo do FGTS pode ser usado para quitar totalmente utilização de hidratante para contratos firmados no âmbito do sistema financeiro Habitacional bom para contratos firmados a partir de 12 do seis de 2021 cujo valor de avaliação do imóvel objeto do financiamento esteja regularizado
Quais os melhores métodos para alugar um apartamento novo?
Anunciando em várias plataformas Imobiliários e alugando o valor real de mercado
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