Daniel Bosquerolli Souza
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Daniel Bosquerolli Souza é Corretor com formação em Aruitetura e urbanismo 4 semestre , está entre os TOP 800 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 80 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Capão Da Canoa E Xangri La , e já trabalhou em empresas como: Nova América Imóveis , Imobiliaria Ponto Do Imovel, , Imobiliaria Ledorino e Imobiliaria Nova America.
Como eu posso fazer para calcular a multa rescisória de aluguel?
TEM QUE VER QUAL FOI A MULTA ESTIPULADA NO CONTRATO DE ALUGUEL.
Posso lançar o valor q paguei ao corretor?
Pode ser sim, o correto e ser feito o valor de contrato,.
Como calcular o valor do habites?
O valor do habitese depende de cada estado tem suas taxas, tem o valor de inss , uma casa terrea com 130 metros dois banheiros, aqui em capao da canoa fica em torno de R$ 10.000,00.
Como calcular área de terreno irregular?
O correto é contratar um topografo para fazer o mapa com as metragens corretas.
Qual é a diferença do MCMV e do casa verde amarela?
Nao tem diferença, so mudou o nome, mas é mesma condiçao de pagamento e mesmo valores, pode mudar alguma taxa, correçao ou juros.
É possível emitir uma matrícula de um imóvel online?
Sim, ja tem o site interligado com os registros de imóveis, quase todos, voce faz a solicitaçao, deposita um credito nesse site e ele faz a procura, leva em torno de 5 dias uteis,.
Locador é o dono do imóvel?
Não necessariamente, Existe alguns imóveis que podem ser sublocados, por exemplo alugueis de temporada, ou a imobiliária assina pelo locador tendo uma procuração para poder representar o proprietário do imóvel.
Qual a melhor construtora para comprar apartamento?
Antes de comprar um apartamento e querendo comprar apartamento novo ou na planta sempre é bom fazer uma pesquisa de mercado, procura saber se a construtora ja fez outros empreendimentos na região, qual a qualidade de construção e acabamentos, se tem toda a documentação regularizada na prefeitura e no registro de imóveis para pode comercializar aquele tipo de imóvel,.
O que é número de contribuinte?
Numero de contribuinte é o numero que é dado por uma empresa, tipo a prefeitura coloca um numero de cadastro de iptu,.
Como saber o nome do proprietário de um imóvel?
O que vale é o nome que esta na matricula, por isso tem que procurar o registro da cidade onde esse imóvel se encontra e solicitar uma copia da matricula, ali vai estar o nome e endereço do proprietário, pode ser que ja tenha vendido e o novo proprietário não tenha escriturado, mas ja se sabe aonde começa a procurar.
Como posso transferir o IPTU para meu nome?
O correto é ser feito a escritura que o registro de imóveis comunica a secretaria da fazenda do município que é feito a troca da titularidade.
Posso comprar porcelanato com o construcard?
Sim, o construcard é aceito nas lojas de materiais de contruçao para voce usar comprando material para sua obra.
Como faço para quitar financiamento de imóvel?
Tem que entrar em contato com a instituição financeira que financiou o seu imóvel e solicitar o saldo devedor, Assim que for pago esse saldo, tem que solicitar uma carta de quitação do imóvel e levar no registro de imóveis para dar baixa no financiamento que fica averbado na matricula.
Aluguel de imóveis direto com o proprietário
É seguro sim, sendo feito um contrato bem elaborado.
Qual o valor do IGPM?
O igpm é calculado mensalmente, possui uma tabela elaborada pela fundação getulio vargas. No mes de outubro de 2021 o igpm foi calculado em. 0.86%.
Como alterar o nome do proprietário de um imóvel?
Tem que ser tirado a matricula atualizada, e ir ate o tabelionato e solicitar a escritura nova com os dados do novo proprietário.
Como comprar um terreno pela caixa?
Voce comprador ja tem que ter um credito aprovado pela caixa, e sobre o valor do terreno tens que da de entrada 20 %.
Como faço para elaborar contrato de compromisso de compra e venda?
Voce deve procurar um Advogado de sua confiança, ou se estiver comprano ou vendendo o imovel com a imobiliaira credenciada no Creci eles providenciam todos contrato e negativas.
Imóvel em inventário pode ser financiado pela caixa?
Não, o imóvel tem que ser feito o inventario depois registrado na matricula, depois que for registrado no nome do herdeiro poderá ser financiado,.
O locador pode pedir o imóvel antes do prazo?
Sim, pode pedir mas tem que ter uma clausula no contrato com alguma multa ou tempo determinado para solicitar a desocupação da casa,.
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