Costa Junior

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Minhas respostas

Qual é o valor do ITBI em Rio de Janeiro?

O ITBI (IMPOSTO DE TRANSMISSÃO DE BENS IMÓVEIS) é um imposto municipal ou seja cada município pode definir sua própria alíquota no caso do Rio de janeiro alíquota atual do ITBI é de 2,5% sobre o valor venal do imóvel o valor da transação O que for maior. O valor venal é definido pela prefeitura do Rio de janeiro com a base em critérios como localização tamanho padrão de acabamento e outros fatores e pode ser consultado na secretaria municipal de fazenda ou no site oficial do órgão vale lembrar que o valor venal é diferente do valor de mercado que pode ser maior ou menor dependendo da oferta e demanda pelo imóvel. Além disso é importante ressaltar que o ITBI é de responsabilidade do comprador do imóvel e deve ser pago antes da transferência da propriedade através de um documento de arrecadação municipal DAM emitido pela prefeitura do Rio de janeiro.

O que é a cnae imobiliária?

A CNAE (classificação nacional de atividades econômicas) é uma classificação padronizada de códigos que identificam as atividades econômicas de empresa e empreendedores individuais no Brasil. A CNAE imobiliária é uma das classificações da cnae engloba as atividades relacionadas à administração e gestão de imóveis bem como compra e venda locação e construção de imóveis. Entre as atividades incluídas na cnae imobiliária estão: Compra venda e aluguel de imóveis. Administração e gestão de imóveis. Incorporação e construção de imóveis. Serviços de corretagem imobiliária. Avaliação de imóveis. Serviços de consultoria em negócios imobiliários. A CNAE imobiliária é utilizada para o fim de registro e controle de empresas do setor imobiliário permitindo que os órgãos públicos possam monitorar e regulamentar as atividades do setor além de permitir que os empreendedores possam registrar suas empresas a escolher o enquadramento tributário mais adequado às suas atividades .

Como comprar imóvel pelo Banco do Brasil?

Para comprar imóvel pelo banco do Brasil siga os seguintes passos: 1, avalio imóvel escolha um imóvel que deseja comprar e verifique se ele atende às suas necessidades de orçamento 2, faça uma simulação de crédito para saber se você tem condições de financiar o imóvel desejado faça uma simulação de crédito do site do Brasil banco do Brasil ou compareça em uma agência do Brasil do banco. 3, documentação providencia a documentação necessária como RG CPF comprovante de renda comprovante de residência e extrato bancário. 4, avaliação do imóvel após aprovação da simulação o banco do Brasil fará uma avaliação do imóvel para verificar o seu valor de mercado. 5, assinatura do contrato seu imóvel for aprovado você deverá assinar o contrato de financiamento com o banco do Brasil. 6, registro do imóvel após a assinatura do contrato é necessário fazer o registro do imóvel em cartório. É importante lembrar que o processo de compra de um imóvel pelo banco do Brasil pode variar de acordo com a região e com as políticas do banco por isso é fundamental que você entre em contato com uma agência do banco do Brasil para obter informações mais precisas e atualizadas.