Cosimo Ciminelli
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Participante desde: 07/2023
Cosimo Ciminelli é Corretor de Imóveis com formação em Engenharia mecânica e direito, está entre os TOP 300 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 6 artigos publicados e mais 846 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Bairro Alto, Colombo, Pinhais, Sta Cândida e Boa Vista, e já trabalhou em empresa como: Lucas Girling Gmbh.
O caução cobrado, expira na renovação de contrato?
O Locador esta errado.
Quais os direitos e deveres dos condôminos?
Direito de participar da assembleias e deveres de respeitar as Lei incluindo o Regimento interno, a Convenção e as Atas das Assembleias.
Como individualizar matrícula imóvel?
No Registo de imóveis da circunscrição do imóvel.
Qual segurança de um contrato de compra de sala comercial?
Contrato vale enter parts, se desejamos uma segurança maior, tipo erga omnis, melhor registamos o contrato na matricula do imóvel.
Como é feito o financiamento de um lote?
Pode ser feito com banco ou diretamente com loteadora que provavelmente irá utilizar o factoring para receber na hora o dinheiro.
Como faço para registrar posse de imóvel usado no cartório?
Uma escritura feita no Municio do local do imóvel, acompanhada da planta e memorial descritivo do imóvel e encaminhar par o registro de imóveis da circunscrição do imóvel.
Quais são os seguros necessários para um condomínio?
Vida e incendio.
O que verificar ao alugar um apartamento?
Renda do locatário e fiador.
O que é certidão do valor venal do imóvel?
Valor para fim fiscal.
Como ter subsídio da Caixa?
Participando do programa Minha Casa Minha Vida.
Como obter escritura de imóvel comercial?
Tabelião de Nota.
Melhor site para corretor de imóveis?
Imovelguide.
Marido tem direito a imóvel de herança sem ser casado no cartório?
Herança naõ é a titulo oneroso, logo, não se comunica.
Comprei um estabelecimento porém não assinamos contrato, o que fazer?
Desistir perdendo o valor já pago.
É lícito ao locatário ter ônus de pagar uma taxa de transf. bancária não prevista em contrato?
A) se no contrato está escrito que pequena alteraçõos podem ser feita por meio de whatsapp, é valida; b) não, não é licito.
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