(corretor Black)
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(corretor Black) é Corretor de Imóvel com formação em Não, está entre os TOP 700 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 343 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente no bairro Zona Oeste E Zona Norte, e já trabalhou em empresa como: Cirella.
Qual a melhor forma de compra de um imóvel?
A melhor forma de compra um imóvel,é pagando ele á vista. Além de evitar maiores cobranças,o comprador tem mãos o poder de negociar com o vendedor e conseguir desconto no valor do imóvel.
O que preciso para comprar a casa própria?
Comprovante de Identidade. Declaração do Imposto de Renda. Comprovante de Renda. Comprovante de Estado Cívil. Extrato do FGTS. Escritura Matrícula Atualizada. Planta Baixa.
De que maneira consigo encontrar o dono de um apartamento?
Busque nos registro do cartório loacl.
Quantos IPTU pode atrasar?
Não existe uma quantidade específica e permitida para atraso de IPTU.
Quais as certidões que preciso para vender um imóvel?
Certidão negativa de ações trabalhistas,certidão negativa da justiça federal,certidão negativa de ações cíveis,certidão negativa de ações da fazenda estadual,certidão negativa de ações da fazenda municipal,certidão negativa de ações em famílias.
Como posso fazer para vender um apartamento na planta?
Você precisa de todos os contratos assinados com a incorporadora e todos os documentos relacionados á compra,como escritura de alienação fecundária.
Como fazer a conta de reajuste do aluguel?
Basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato com IGP-M ou IPCA.
Como faço para encontrar o número do IPTU?
Uma das formas mais simples de obter o número do IPTU,é através do carnê de pagamentos de impostos.
Qual é o valor da taxa de transferência de imóvel?
Fica em torno de 2% do valor de venda do imóvel,descrito na escritura ou no contrato de financiamento.
Como usar o FGTS para pagar imóvel?
Você pode usar o FGTS para diminuir em até 80% do valor das prestações de 12 meses consecutivos,tanto para contratos confirmado no âmbito do Sistema Financeiro de Habitação(SFH),como para contratos firmados,a partir de 12/06/2021,cujo no Sistema Financeiro Imobiliário(SFI).
Como escriturar um imóvel novo?
Para fazer uma escrituração do imóvel basta entrar em contato com um cartório de notas ou tabelionato para agendar um horário para criação e averbação de escritura publica de imóvel.
posso vender o imóvel por qualquer preço?
Não há nada que impeça de vender. Mas é aconselhável não vender o imóvel no valor abaixo do valor venal. Se for muito baixo tenha certeza que será questionado.
Quais documentos um imóvel deve ter?
Escritura do imóvel. Certidão de ônus reais Certidão Negativa de Impostos Certidão de negativa de bens entre os documentos imobiliários. Certidão de ações reais e pessoais reipercusutórias.
Quais as desvantagens de adquirir um terreno?
Possibilidade de personalização. Escolha da localização ideal. Custo mais atrativo.
Como calcular o custo de um apartamento?
Basta calcular o valor total do metro quadrado da área com o número da metragem do seu imóvel.
Quanto custa certidão negativa de imóvel?
Esta certidão pode custar entre 50 a 60 reais,podendo chegar até 150 reais dependo do município onde está localizado.
Como saber se o imóvel e Face Norte?
A face norte é que recebe o sol da manhã até início da tarde,ou seja,no inverno o imóvel é quente,e no verão nem tanto.
Comprar um apartamento antes ou depois do casamento?
A prioridade é a festa do casamento e após o grande dia,vão estruturar o orçamento para comprar o imóvel.
Consigo financiar terreno em rua não asfaltada?
Você pode financiar mesmo que a rua não tenho infraestrutura,mas que o imóvel tenha matrícula.
Como eu posso fazer para calcular multa proporcional aluguel?
Para calcular você precisa dividir o valor da multa pelo prazo firmado em contrato.
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