(corretor Black)
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(corretor Black) é Corretor de Imóvel com formação em Não, está entre os TOP 700 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 343 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente no bairro Zona Oeste E Zona Norte, e já trabalhou em empresa como: Cirella.
Posso financiar só em meu nome?
Sim desde que vocês não são casados em cartório(sem o registro de casamento). Agora se forem casados,não tem como.
O que faço para calcular o reajuste do aluguel?
Basta aplicar o percentual do índice previsto em contrato,como IGP-M ou IPCA. Isso transformado em 12 meses do acumulado do índice em numeros decimais,em seguida multiplicando pelo valor do aluguel.
Como fazer o IPTU de terreno?
Basta acessar o site da prefeitura da sua cidade e ter em mãos o numero de inscrição do imóvel.
Quais os métodos de anunciar um imóvel novo para alugar?
Divulgação e redes sociais e plataformas para imóveis,tirar ótimas imagens do imóvel e fazer videos com qualidades.
De quem é a responsabilidade do reparo na eletricidade?
É de responsabilidade do Locador,por que ele é o responsável pela administração do imóvel.
Qual é o valor cobrado para registro de um imóvel?
O valor a ser cobrado para um registro de imóvel,em média varia de 1% a 3% do valor do imóvel.
Qualquer pessoal pode vender um imóvel?
Qualquer pessoa pode vender um imóvel(comercial ou residencial) diretamente para outra pessoa sem intermediação de uma imobiliária,desde que cumpra todos os requisitos jurídicos.
Qual o valor para doação de imóvel?
O processo pode ter valores variando em torno de $3.000,00. Contudo,quando o valor venal do imóvel transferido é superior 30 vezes o salário mínimo vigente no Brasil.
Qual é a diferença de comprar um apartamento na planta?
A diferença é que os pagamentos são realizados para a construtora até entrega do empreendimento. É exatamente isso facilita a compra de imóveis na planta.
Quando deve ser feita a avaliação de um imóvel?
Na hora da compra ou vender um bem imóvel,como terreno,casa ou apartamento,é preciso avaliar antes este espaço para saber o seu preço de mercado entre outras informações relevantes.
Como é calculado o IPTU no RJ?
Imóveis residencias 1% do valor venal do imóvel,Terrenos e áreas não-construídas 3% do valor venal do imóvel,Imóvel comerciais 2,5% do valor venal do imóvel.
Como faço para comprar terreno direto com dono?
Deve entrar em contato com o proprietário,ver a documentação do imóvel,tirar as certidões negativas etc,.
Qual é o valor para tirar Habite-se no Rio de Janeiro?
55,00$,mas o valor pode ser reajustado de acordo com a tabela de custo do cartório.
Quanto custa o projeto de regularização de imóvel?
O valor médio está entre 2% a 4% do valor do imóvel.
Como faço para legalizar terreno?
Para a legalização é necessário um advogado ou defensor publico.Será preciso registrar uma escritura informando o tempo de posse no terreno e os proprietários anteriores. Também é necessário um profissional,que faça as plantas baixas e um memorial descritivo.
Certidão de doação, pode ser feita através de procuração irrevogável?
Para fazer esse tipo de doação é necessário a presença dos doadores e donatários. Qualquer um deles pode ser representado por procuração,que deve ser específica.
Como se considerar uma área útil?
Área de uso exclusivo do proprietário,mas sem as paredes. É a soma de todas as áreas dos cômodos do apartamento.
Quem paga o ITU?
A imobiliária que é responsável pelo lote.
Como faço para funciona 1 mês de aluguel adiantado?
Primeiramente o inquilino paga o aluguel para depois utilizar o mês pago.
Quando consigo usar o caução do aluguel?
Caso o locatário deixe o imóvel antes do período estabelecido em contrato e se negue a pagar a multa, o caução pode ser utilizado.
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