Cleocir Soares de Lima
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Cleocir Soares de Lima está entre os TOP 60 imobiliárias possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Locação. Negociação. Condomínio. FGTS, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 285 respostas em nosso fórum.
Proprietário pode pedir apartamento antes do contrato terminar?
Não, a Lei do inquilinato protege e garante ao inquilino o direito de cumprir ocontrato.
Qual a periodicidade mínima para reajuste de aluguel?
Conforme a Lei do Inquilinato a cada 12 meses.
Promessa de compra e venda pode exigir sinal?
Boa tarde! Sim, é usado dessa forma com habitualidade.
O IPTU pode ser cobrado a parte do aluguel?
Boa tarde! Se acordado em contrato sim.
Como calcular aluguel propociona?.
Bom tarde! divide o valor total do aluguel por 30 e multiplica por quantidade de dias que ele irá utilizar o imóvel. Porem deve ser observado se o mês é de 30 ou 31 dias. Se for 31 dias, deve dividir o valor por 31 e multiplicar por dias de uso.
O dinheiro do caução pode ser usado para quitar as dívidas pendentes?
Boa tarde! Na verdade o caução não tem essa finalidade, e sim o de dar garantia ao locador, o aluguel deve ser pago até o dia da entrega das chaves, e com as devidas manutenções necessárias, e somente após e ainda com comprovante de quitação de luz e água ou outras despesas pertencentes ao imóvel quitado que o locador irá devolver o valor da caução corrigido pela caderneta de poupança.
Como descobrir o CRECI de alguém?
Bom dia! Para verificar a situação cadastral do corretor você precisa do nome completo, e fazer contato com o CRECI da sua região.
Preciso tirar a Certidão NEGATIVA de imóvel?
Boa tarde" Sim, é o procedimento correto.
O que é multa proporcional do aluguel?
Boa tarde! É a multa referente ao tempo que falta para cumprir na integralidade o contrato firmado entre as partes.
O que deve ser feito para tirar matrícula de um imóvel?
Boa tarde! Basta comparecer no Registro de Imóveis onde encontra-se o imóvel.
Como faço para calcular área de terreno pelo google maps?
Boa tarde! Para medir use o Google earth, na lateral esquerda tem uma régua, basta clicar ali e levar ao pontos para fazer a medição.
Qual o valor médio para transferir imóvel novo?
Bom dia! Sempre aconselho a fazer uma reserva de 4,5% do valor do imóvel para cobrir todas as despesas com taxas e escritura.
Vale a pena comprar um apartamento na planta?
Bom dia! Sim, só deve considerar alguns pontos: 1-Tens como aguardar o tempo da construção? 2-A empresa é sólida? 3-Obteve todas as informações, caso faça uso de financiamento da caixa° 4-Foi informado que até a entrega do imóvel tens os juros de obras para pagar?
Qual é o melhor método para vender apartamento na planta?
Bom dia! Faça parcerias com imobiliárias da sua Região.
Certidão inteiro teor imóvel o que é?
Bom dia! É a certidão que consta todos os registros lavrados no registro de imóvel referente ao mesmo.
Como eu posso fazer para saber o real proprietário de um imóvel?
Boa tarde! Procure o Registro de Imóveis na cidade onde o imóvel se encontra.
Qual a multa para quebra de contrato de aluguel?
Boa tarde! Aquele estipulado em contrato, e considerando que a multa deve ser equivalente ao tempo que ainda falta cumprir o contrato, e não em um todo.
O que é subsidio para comprar apartamento?
Boa tarde! É o desconto concedido pelo governo nos financiamentos de imóveis populares na aquisição do mesmo.
Como faço para procurar sala comercial para alugar?
Boa tarde! O mais prático ainda é procurando em sites imobiliários.
Como faço para ter acesso a escritura de imóvel?
Boa tarde! Basta se dirigir até o Registro de Imóveis da cidade onde está o imóvel.
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