Celio Xavier de Lima
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Celio Xavier de Lima está entre os TOP 200 imobiliárias com conhecimentos em Locação. Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 223 respostas em nosso fórum.
Como fazer financiamento apartamento?
Procurar um agente financeiro e passar poruma analisede credito.
Como funciona o seguro fiança da porto?
Você contrata a seguradora para afiançar ocontrato de locação.
Como saber se o corretor é cadastrado no creci?
Pesquise no site do creci do seu estado.
Contrato de aluguel não registrado em cartório tem valor?
Sim tem. Não precisa ser registrado em cartorio para ter validade.
Compra de imóvel gastos com documentação
Em média 5% do valor do imovel.
Como fazer reajuste de aluguel comercial?
Pelo indice de correção estipulado em contrato.
Posso refinanciar meu apartamento pela caixa?
Pode refinanciar por qualquer banco.
Deficiente tem desconto na compra de imóvel?
Tem desconto no ITBI, e registro do imovel.
ITBI de quem é a responsabilidade?
O Itbi é sempre de responsabilidade do comprador do imovel.
Se o meu inquilino não pagar o condomínio eu preciso pagar?
Sim, pois esta desfalcando o caixa do condomino, pagar e cobrar o reembolso do inquilino.
Posso transferir contrato de aluguel?
Não não pode.
Devo registrar imóvel antes de vendê-lo?
Pode se fazer a venda com transferencia direta ao comprador, com anuencia da construtora e pagar a taxa de itbi referente.
Obrigatório abrir conta na caixa para financiar imóvel?
Sim, é normal.
Como vender imóvel alugado?
Deve comunicar o locatario que pretende vender o imovel e oferecer primeiramente a ele,. .
Restrição na dívida ativa impede financiamento?
Sim atrapalha.
Fiador de aluguel tem que ter imóvel quitado?
Sim, é fundamental.
O que é imóvel livre e desembaraçado?
É um imovel com sua documentação sem onus, sem dividas, penhoras arrestos, inventarios.
Qual a multa para rescisão de contrato de aluguel?
A multa é três meses de aluguel, proporcional ao tempo quefalta de contrato.
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