Celia Regina Lotti Daumichen

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Valor da parcela do Minha Casa Minha Vida?

O valor da parcela do imóvel minha casa minha vida vai depender da renda familiar e de quanto a caixa irá liberar para seu financiamento, se você possui saldo de FGTS, qual o valor de subsidio você terá direito ou não e o valor do imóvel só depois destes dados correto é possível fazer a simulação e descobrir os valores de suas parcelas

Doação de imóvel hipotecado?

Sim, mas a hipoteca acompanha o imóvel independente do dono.

Quanto custa para tirar a escritura de um imóvel?

Vai depender do valor do imóvel, se for popular em média + ou - R$12.000,00(Doze mil).

Pode fazer a venda de um imóvel com locatário?

Sim, desde que tenha sido oferecido primeiro pra ele e ele não tenha intenção de compra e esta negação seja por ele declarada de forma escrita com reconhecimento de firma e que também ele seja avisado que terá um prazo a ser determinado ( geralmente 30 dias) para ele desocupar o imóvel.

Fiador pode ser negativado?

Não, o fiador como o comprador não podem estar negativado

Posso cortar a água de inquilino inadimplente?

A água só poderá ser cortada se a inadimplência dele for com a companhia de água, pois só ela tem a permissão de corte.

Por que tem o ITPU incluso no alguel se ele é da propriedade?

Porque foi acordado isto no contrato de locação.

Qual o valor para fazer a escritura de um imóvel?

Geralmente 1% do valor do seu imóvel

Como posso saber se taxa do meu condomínio está alta?

A taxa de seu condomínio é avaliada de acordo com os benefícios que o condomínio oferece, como lazer e segurança, só analizando isto poderemos saber se esta correto o valor.

Valor documentação de imóvel financiado

GASTO VALOR ITBI (imposto sobre imóveis) De 2% a 5% do preço do imóvel Registro da compra em cartório Varia em cada Estado. Em São Paulo, entre R$ 1.131 (imóveis de R$ 100 mil) e R$ 2.636 (imóveis de R$ 1 milhão) Escritura Varia em cada Estado. Em São Paulo, entre R$ 1.643 (imóveis de R$ 100 mil) e R$ 3.569 (imóveis de R$ 1 milhão). Certidão negativa de dívidas R$ 700 (SP e RJ) Corretor 3% a 6% (vendedor paga, mas acaba embutindo no preço final)