Carlos Norberto
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Quanto tempo demora aprovação de financiamento?
Depende do banco
Existe muita diferença entre um apartamento e uma cobertura?
Sim, depende do prédio
Posso comprar um imóvel que tem um inquilino?
Sim, ode comprar, desde que mantenha o inquilino durante o contrato
O que é e para que serve a exclusividade imobiliária?
Serve para garantir direitos entre o vendedor e corretor de imóvel
O que é preciso para ser fiador de aluguel?
Ficha cadastral preenchida e assinada; Documentos de identidade (RG, CPF); Comprovante de residência; Comprovante de renda superior a 3 vezes aluguel e encargos; Declaração do último Imposto de Renda
Quem paga o IPTU é o dono do imóvel?
A Lei do Inquilinato (Lei nº 8245/91) diz, em seu artigo 22, inciso VIII, que o locador (proprietário do imóvel) é obrigado a pagar impostos e taxas que venham a incidir sobre o mesmo
Quanto cobra um corretor de imóveis?
Depende do tipo de imóvel, hoje o Creci estipula 6%, a maioria dos corretores trabalham com 5%
Quanto custa para fazer a documentação de um imóvel?
Dependerá do valor do imóvel
O que é avalista financiamento?
Avalista é pessoa que aceita ser responsável pelo pagamento das parcelas de um financiamento, é a segurança do negócio
Como o locador pode rescindir o contrato?
O Locador só poderá rescindir o contrato dentro das hipóteses legais e taxativas
Consigo saber se o apartamento está como garantia de dívidas?
Sim, através do CEDI (Cadastro de Edificações do Município)
Vender com imobiliária é mais caro que com corretor?
A comissão de venda é a mesma.
30.000 dá para ser a entrada de um apartamento?
Depende do valor do imóvel e perfil do cliente de acordo com renda e idade
Qual prazo para o proprietário do imóvel receber o FGTS?
Feito o pedido ao agente financeiro, o valor do FGTS leva 5 dias em média para entrar na conta
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