Carlos Henrique Baggi Guimarães
165 Respostas
Agradecimentos: 4.330 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 21 (13%)
Participante desde: 05/2021
Carlos Henrique Baggi Guimarães é Gestor Imobiliário com formação em Sim e graduado em gestão imobiliária, está entre os TOP 900 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 165 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente nos bairros Costa Azul, Pituba, Caminho Das Arvores, Itaigara e Armação,
Tenho direito de pedir o calção de volta já que não estou no imóvel?
Sim, você tem o direito de pedir a caução!
Posso entrar na justiça para reaver este imóvel?
Recomendo que você consulte um Advogado, se houve ameaças e coação pode ser relevante, mas precisa ter provas!
Gostaria de saber se após feita a locação e o inquilino pagar o 1° aluguel, quanto tempo a imobiliária tem que repassar o valor do 1° aluguel que seria a comissão?
De acordo com o Contrato de prestação de serviços.
Como emitir uma nova escritura de imóvel residencial?
Através do cartório de Notas.
O que posso fazer para saber o número do IPTU pelo endereço??
Através da SEFAZ do seu município.
Como é calculado o valor venal da isenção do IPTU?
Através da SEFAZ do seu município.
O que é escritura de posse?
Escritura de Cessão de Direitos possessórios.
Como eu faço para saber o nome do proprietário de um imóvel?
Através de Busca no Cartório de Registro de Imóveis da sua cidade.
Como pode ser feito o reajuste anual do aluguel de casa?
Através dos Indexadores oficiais do governo divulgados.
Como calcular reajuste de um aluguel?
Através dos indexadores oficiais do governo.
Eu sou obrigada abrir a casa para a imobiliária tirar fotos e visita?
Se estiver no Contrato de Locação, sim.
Como que funciona a documentação de um imóvel?
Dados do Vendedor / Comprador, informações da matricula no registro de imóveis e inscrição do IPTU.
Quais são as certidões compra imóvel?
Certidões pessoais do vendedor, Certidões do Imóvel: CND IPTU e Certidão atualizada da matrícula.
Qual melhor método para alugar imóvel?
Através de Contrato de Locação, fazendo uma análise cadastral do futuro locatário.
Quanto tempo leva para receber a 2° via do documento do imóvel?
Vai depender de cada região, em média 2 dias, ou a depender até em horas.
Como passar um imóvel para o nome do filho menor?
Através de Escritura pública.
Como fazer para imóvel averbado?
No Cartório de registro de Imóveis.
Onde encontrar o número de cadastro do IPTU?
Na SEFAZ do seu município.
Como é feito o cálculo do ITBI?
Através da SEFAZ do seu Município.
×
Envie uma mensagem para Carlos Henrique Baggi Guimarães
