Carlos Bessa
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Carlos Bessa é Consultor Imobiliário com formação em Administração, está entre os TOP 800 corretores(as) Possuindo um total de 13 artigos publicados e mais 46 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Especialista Na Zona Norte Do Recife, Casa Forte, Apipucos, Tamarineira e Parnamirim, e já trabalhou em empresa como: Remax.
Como ter a informação de quem é o proprietário de um imóvel?
Precisa realizar a solicitação de uma certidão de matrícula no cartório de imóveis do referido imóvel para verificar qual o proprietário está registrado.
É possível transferir o contrato de aluguel para outra pessoa?
Depende Vocês são casados ou possuem Declaração de união estável Se sim mesmo que fosse aprovado em seu nome ele estaria no contrato Se não forem vai depender se foi realizado a sua aprovação de crédito e foi aprovada e desse modo a proprietária aceitou deve ser analisado também qual foi a garantia escolhida por você Fiador Caução Seguro Fiança Título de Capitalização desse modo a proprietária se sentiria mais segura principalmente com as 3 ultimas opções que citamos.
Como cancelar contrato de administração com a imobiliária?
Precisa ser verificado o contrato assinado entre as partes proprietário e imobiliária.
O que fazer quando a imobiliária não repassa aluguel e não dá explicação?
Converse com um advogado peça que seja feita um extrajudicial dando o prazo de X dias para transferência e cobrando os valores pagos se não for feito irá judicializar e solicitar a remoção do contador na companhia responsável pelo fornecimento de água.
Quanto custa para emitir o creci?
Para se credenciar ao CRECI é necessário ter feito o Curso de Transações Imobiliárias e apos dar entrada no numero do seu CRECI você deve procurar o da sua região e verificar documentos e valores pois cada regional tem o seu valor.
Como faço para calcular a multa rescisória do aluguel?
Deve ser verificado como está no contrato Se por tempo de contrato seria valor da multa geralmente 3 alugueis Número total de meses do contrato Resultado X Meses faltantes Valor da Multa Exemplo Em um aluguel de 2 mil reais e contrato de 30 meses o inquilino saindo em 8 meses e multa de 3 alugueis seria 6000 30 200 200 X 22 308 R 440000 de multa.
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