Carlos Augusto dos Santos
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Carlos Augusto dos Santos é Corretor de imóveis com formação em Sim e pós-graduação em docência para o ensino superior tecnológico , está entre os TOP 500 corretores(as) com destaque em áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 528 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente nos bairros Penha, Tatuapé, Mooca, Brás, Belém, Vila Carrão, Vila Matilde, Vila Esperança, Guaianases, Conj. José Bonifácio, Ermelino Matarazzo, Itaquera, Arthur Alvim, Cidade Patriarca e São Miguel, e já trabalhou em empresas como: Diálogo, Econ, Kallas, Gyrela, Cury, Vibra, Vivaz, Ezetec, Even, Plano & Plano, Tibério, Lavvi, Mitri, Yuny, House Inteligência Imobiliária, Mais House e Siekas Imóveis.
Qual é a maneira de encontrar a matrícula de um imóvel?
No cartório de registro de imóveis onde o imóvel foi devidamente registrado.
Como reajustar o valor do aluguel?
O reajuste do aluguel se processa de acordo com cláusula estabelecida no contrato de locação.
Onde ir para regularizar IPTU?
A regularização do IPTU é feita na prefeitura da cidade onde o imóvel foi cadastrada.
Como faço para ingressar com ação de usucapião?
Para o ingresso de usucapião é necessário contratar um profissional competente.
Quais as taxas de juros para financiar 100% uma casa?
Não é possível financiar 100% uma casa, Em geral os bancos exigem pelo menos 20% como entrada.
Qual a diferença entre matrícula e registro de imóveis?
A matrícula é o documento que mostra toda a história do imóvel o registro é a comprovação da existência do imóvel.
Qual prazo para desocupar imóvel comercial?
Em média 30 dias.
Como saber o valor que devo vender o meu imóvel?
Procure um corretor especializado em avaliação.
Inquilino se recusa a pagar o aluguel. O que posso fazer?
Leve o caso a um juizado de pequenas causas, lá eles lhe darão o suporte necessário.
Como faço para ter o espelho do IPTU?
Solicite com o proprietário.
Qual o benefício tributário que o vendedor tem ao declarar a comissão paga ao corretor?
O benefício tributário é o abatimento do Imposto de Renda.
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