Cac- Célio Crus

119 Respostas

Agradecimentos: 55 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 0 (0%)

Participante desde: 04/2023

SOBRE O RESPONDEDOR:

Cac- Célio Crus é Gestor Imobiliário com formação em Administração e ciencias imobiliárias e pos, está entre os TOP 300 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Documentação. Imóveis, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 119 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2003 atuando principalmente no bairro Cidade De Aracaju E Adjacência , e já trabalhou em empresas como: Cosil, Engeb, Construtora Celi, Cac, Fgi, D&m, Decide e Parceiro Caixa.

Minhas respostas

O inventário pode ser feito de forma judicial ou administrativo?

InventÁrio poderá ser feito de forma judicial sendo obrigatório quando há menor ou incapaz fora essas duas ocasiões poderá também ser feito extrajudicial que diretamente ao cartório quando Tabelião e um advogado.

Qual a porcentagem de um corretor na venda de um imóvel?

Porcentagem de venda sobre um imóvel aqui atualmente no estado de Sergipe onde atuo é de 5% do valor.

Como puxar a capa do IPTU?

A capa do biterro aqui nós usamos como a base da folha de cálculo do IPTU junto à Secretaria de Finanças do município pelo proprietário ou mesmo interessado desde que tenha já autorização dos proprietários.

É difícil conseguir financiamento imobiliário?

Não é tão difícil desde que a pessoa tem a renda suficiente esteja com a documentação toda legalizada sem restrição no mercado do imóvel Esteja também Nas condições exigentes pelo agente financeiro e também é devido da minha parte vendedora também está de acordo com a normativa do banco não tendo algumas restrições também no seu nome.

Amortizar financiamento imobiliário com FGTS?

É possível amortização do imóvel com FGTS desde que não tenha sido usado para o mesmo fim no período de 3 anos e aí que o titular não tem a Imóveis o seu nome na região ou pelo sistema financeiro de habitação.

Quais documentos que comprovem a propriedade do imóvel?

Propriedades do imóvel é de comprovado através da Escritura pública de compra e venda no seu devido registro legalizado junto ao cartório de registro.

Como fazer um financiamento imóveis?

O financiamento e feito de forma criteriosa. ApÓs análise do interessado, após a aprovação, procura se um imóvel que esteja dentro dos critérios exigidos pelo agente, após a avaliação do imóvel pelo agente financeiro, se baseia o valor do crédito que irá ser financiado, atualmente a margem e de 80% na maioria dos bancos.

Qual idade mínima para financiar um imóvel?

Ser maior de idade e ter. Renda própria comprovada.

Como financiar um terreno e construção pela caixa?

E possível quando se tem a documentação regularizada do imóvel e com os projetos que são analisados we com isso adquire o financiamento com valores liberados de acordo com o andamento da construção.

O que é permuta de apartamento?

E troca de algum bem pelo apartamento,.

Como calcular a porcentagem de um valor sobre o outro?

Você pode pegar o valor menor e dividir pelo maior.

O que fazer para transferir o financiamento de um imóvel para outro?

Não, e mais aceito a transferência de financiamento, antigamente era chamado contrato de gaveta, agora e feito um novo financiamento pelo futuro adquirente, após análise de credito.

Como cancelar declaração de ITCMD SP?

Ainda sem pagamento pode ser cancelado pelo declarante e após o pagamento eso poderá ser cancelada pela fazenda estadual.

RGI e ônus reais e a mesma coisa?

Rgi e o registro de Matrícula e ônus e o ato de reserva que pode haver no imóvel, tipo penhora ou Restrição quanto a sua disposição de negociar.

Como retirar inquilino que não paga?

Pelo processo de. Despejo por inadiplencia.

Qual o melhor banco para fazer um consórcio imobiliário?

Eu tenho mais ligação com a Rodobens e sou credenciado.

Como faço para consultar os débitos do IPTU?

No portal do contribuinte ou na fazenda municipal.

Como anunciar um imóvel no leilão?

Podemos operar no anuncio de acordo do o edital do Leilão, obedecendo os critérios preestabelecidos pelo normativo do Leilão em Curso que contem o imóvel.