Buarque Intermediações Imobiliarias

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Participante desde: 08/2020

SOBRE O RESPONDEDOR:

Buarque Intermediações Imobiliarias é corretor está entre os TOP 3.000 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 42 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente no bairro Pompeia, e já trabalhou em empresas como: Buarque Veículos Ltda e Coelho Da Fonseca.

Minhas respostas

O proprietário pode reformar o imóvel com inquilino dentro?

Tanto locador quanto o locatário têm direitos e deveres. Realizar obras em imóveis alugados exige uma negociação transparente entre dono e inquilino

IPTU pode ser repassado ao inquilino?

Porém, de acordo com a nova Lei do Inquilinato (Lei 12.112/2010) o pagamento do IPTU pode ser negociado entre ambas as partes: Proprietário (locador) e o Inquilino (locatário). ... Ocorre que, mesmo sendo definido o Inquilino como responsável pelo pagamento, a obrigação legal, continua sendo do proprietário

Posso colocar um imóvel a venda em varias imobiliárias?

Sim! Uma coisa muito comum em nosso meio é o proprietário colocar o imóvel à venda em duas ou mais imobiliárias. Com a atuação de vários corretores, o objetivo é alcançar a venda o mais rápido possível.

Aluguel comercial atrasado o que fazer?

Segundo a Lei do Inquilinato, o locatário que faltar com o pagamento do aluguel pode ser convocado a desocupar o imóvel até 15 dias. É importante ter em mente que o proprietário tem o direito de iniciar uma ação de despejo com um dia de atraso do aluguel.

Quanto custa o seguro fiança locatícia?

O seguro-fiança custa o equivalente a um aluguel e meio a cada ano. Em um contrato de R$ 1.500 mensais, por exemplo, somado o valor do seguro diluído em 12 meses, o inquilino paga R$ 1.687,50.

Preciso da 2 via da escritura

Escritura de imóvel: para obtenção de uma cópia, deve-se procurar o cartório de registro de imóveis e solicitar a matrícula do imóvel. Com a matrícula, é possível descobrir em qual cartório de notas a escritura foi lavrada e obter uma segunda via

Financiamento imóvel melhor taxa

Entre os bancos privados o que tem a melhor taxa no mercado e o Santander com taxa de 6,79%

Quem pode usar o SFH?

Possuir no minimo 3 anos de trabalho no regime FGTS não ter outro financiamento ativo

Quanto custa pra passar um terreno pro meu nome?

ITBI 2 % Certidão R$ 150,00 Escritura R$ 708,00 Registro R$ 613,00

Posso parcelar a multa rescisória de aluguel?

Não pode

Escritura de imóvel em nome de duas pessoas

Pode

Certidão atualizada de inteiro teor da matrícula do imóvel

Basta ir ate o cartório de registro de imoveis e solicitar, caso queira mais comodidade pode solicitar pela internet através do link abaixo. https://www.registradores.org.br/

Quanto custa a escritura?

ITBI 2% do valor do imóvel FUNREJUS 0,2% do valor do imóvel Certidão R$ 150,00 Escritura R$ 708,29 Registro R$ 613,09

Preciso pedir o imóvel no final do contrato de locação?

Caso queira pode ser feito a solicitação com antecedência de 30 dias

Onde tirar certidão de inteiro teor do imóvel?

No âmbito do Registro de Imóveis, a Certidão de Inteiro Teor é o documento obtido junto ao Cartório de Registro de Imóveis

O que fazer quando a imobiliária não repassa o aluguel?

¨É o artigo 168 do Código Penal. Geralmente, a imobiliária tem de 3 a 5 dias úteis para repassar o valor do aluguel. Mas se fica com o dinheiro do proprietário, ela pode ser acusada de crime”,

Como é o pagamento da fiança de aluguel?

O seguro-fiança consiste no pagamento de um prêmio, assim como nos seguros de automóveis, com base no valor do aluguel, garantindo ao locador o recebimento de aluguéis atrasados, reparo de danos no imóvel, além de outras coberturas, tais como as custas com cotas de condomínio, IPTU, taxas de água e luz, inclusive