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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Quanto tempo é necessário para esperar um novo laudo?

O laudo deve ser entregue em até 15 dias.

Como fazer a matrícula do terreno?

Procure por um cartório de registro de imóveis.

Seguro fiança quanto custa?

O seguro fiança custa o equivalente a um aluguel e meio a cada ano.

Como saber o número de matrícula de um imóvel por endereço?

Entre no site Registradores e pesquise.

Como descobrir qual o valor da dívida do imóvel?

Procure no site da prefeitura por consulta de débitos de IPTU. Tenha em mãos o número de inscrição do imóvel.

Posso refinanciar meu imóvel pela caixa?

Entre no site da instituição e realize uma simulação, informando os dados pessoais e os do imóvel. Após a simulação, compareça em uma agência com a documentação.

Como fazer um consórcio de imóvel?

Procure uma administradora confiável.

Imobiliária pode exigir seguro contra incêndio?

Sim, de acordo com a lei do inquilinato o seguro incêndio na locação é obrigatório.

Quais são as formas de usar a carta de crédito?

Funciona como um crédito a vista, você pode usar para comprar um imóvel ou veículo com o valor da carta de crédito e informar à administradora que irá realizar o pagamento do bem com a carta.

Custos para transferência de imóvel

Pode ficar entre 3 e 5 % do valor total do imóvel.

Seguro fiança locatícia valor?

O seguro fiança equivale a um aluguel e meio a cada ano.

Posso alugar imóvel em nome de outra pessoa?

Sim, é possível. Essas situações devem ser citadas e esclarecidas no contrato de locação.

Como adquirir casa pelo Santander?

O prazo máximo é de 35 anos e a renda mínima é de R$2.500 (composta). O banco financia 80% do valor, podendo incluir 5% para despesas gerais como ITBI, registros entre outros. Faça uma simulação no site do Santander.

O que é usucapião pode ser vendido?

Sim, o usucapião na matrícula da direitos de venda para o proprietário. Se ainda não tem, pode ceder os direitos de posse por contrato de compra e venda.

Quais documentos necessários para registrar imóvel?

Documentos de identificação do antigo proprietário, escritura pública (ou contrato de financiamento), comprovante de pagamento do ITBI, certidão de negativa de débitos perante o município.

Como funciona leilão de imóveis Caixa?

Na licitação aberta, você pode participar de forma presencial ou online. O interessado deve fazer um lance de acordo com o preço mínimo determinado no edital. Vence quem fizer a oferta mais vantajosa para a Caixa.

Quanto tempo o inquilino tem para sair do imóvel alugado?

30 dias após a entrega do documento de notificação.

A inscrição imobiliária pode ser alterada? Isso altera o valor do meu IPTU?

Verifique na prefeitura o seu caso.

Dúvida em prazo de desocupação comercial.

Verifique as informações do contrato.

Devo sair do imóvel se sou arrendatário há 30 anos sem nunca mexer no contrato?

30 dias para entregar o imóvel depois da do documento de notificação.