Antônio Jonathan
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Antônio Jonathan é Corretor de imóveis com formação em Jornalismo, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 16 artigos publicados e mais 4.194 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Setor Bueno, Setor Oeste, Marista, Parque Amazônia e Vila Rosa, e já trabalhou em empresas como: Mrv Engenharia, Quinto Andar, Decisão Imóveis, Casa Mineira, 20 Alugar e My Broker.
Como eu posso fazer para corrigir aluguel?
Bom tem que ver o contrato já tem contrato em andamento se tivesse tem que escolher um tipo de índice IGPM ou IPCA
Como fazer pra tirar um inquilino que não quer sair?
Bom você tem que ver primeiro como é que tá o contrato e depois tem que entrar com uma processo civil né de despejo
Qual maneira para comprar um imóvel à vista?
Bom é muito simples basta teu dinheiro procurar imóvel que você deseja e realizar o pagamento
Por qual razão deve despejar inquilino de imóvel?
Por falta de pagamento por conduta imoral que Condomínio aceite enfim tem vários motivos tem que procurar na lei do inquilinato
Como é calculado o IPTU em BA?
Primeiro tem que ver qual que é o valor venal do imóvel na guia de IPTU vem esse valor e sobre esse valor é cobrado a porcentagem por cada município são diferentes tem que procurar a prefeitura
Como é gerado o número do NIRF?
É na Receita Federal
Como fazer para calcular a multa rescisória do aluguel?
Primeiro olha o contrato se tiver la tem que segui la se não tiver contrato não existe a cobrança.
Como descobrir número de matrícula através do NIRF?
Infelizmente não tem como, tem que procurar o cartório de registro de imóveis com endereço ele informa.
Como desistir de um contrato de gaveta?
Bom tem que rasgar o contrato se a outra parte estiver de acordo se não tera que entrar com processo solicitando a anulação.
Quem não pode solicitar o usucapião?
Qualquer pessoa que faça uso do imóvel.
Como faço para reajustar aluguel com IGPM negativo?
Não reajusta.
Como é possível financiar construção de terreno próprio?
E possível você tem que procurar o banco de seu relacionamento e verificar se ele faz o financiamento pra você.
Minha inquilina tem o prazo de 30 dias para sair do imóvel após fim de contrato?
Ela não tem direito pode acionar a justiça solicitando o despejo.
Como fazer proposta de aluguel de apartamento?
Basta enviar ao proprietário.
Como eu faço para comprar material de construção usando o FGTS?
Tem que ir até a caixa econômica verificar quais os documentos necessários para o saque do FGTS para construção tem alguma peculiaridades que seguir.
Como calcular o custo do aluguel do imóvel?
Soma todas as despesas ordinárias, e pesquisa o valor do aluguel de mercado até 1km de circunferência de onde está localizado o seu imóvel.
Qual o melhor portal para anunciar um imóvel para alugar?
Quintoandar.com.br me chama no whatsapp 62995713602 que eu cadastro seu imóvel.
Como calcular a multa de 3%? Por atraso de aluguel?
Na calculadora multiplica o valor do aluguel por 3 e divide por 100.
Como consigo ter acesso a escritura de um apartamento?
Basta e até o registro de cartório de imóveis com o endereço do imóvel e você consegue tirar uma Certidão de Inteiro teor E aí você verifica questão da escritura é só ligar para qualquer Cartório de Registro Imóveis que eles vão te falar através do endereço ele vai te dizer em qual cartório de imóvel está registrado esse imóvel
O imóvel residencial pode ser vendido como comercial?
Pode sim Depende se o imóvel está localizado em uma área de zona mista
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