Antonio Claudio Furtado Pereira
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Antonio Claudio Furtado Pereira é Corretor de Imóveis está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Negociação. Locação. Financiamento. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 956 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Vila Olimpia, Itaim Bibi, Pinheiros, Consolação e Morumbi, e já trabalhou em empresas como: Imobiliária Lopes e Bella Casa Imóveis.
Valor venal do imóvel como saber?
é a avaliação do valor de um imóvel feito geralmente pela prefeitura
O que é área gourmet?
área do condomínio ou do apartamento com uma configuração para refeições, churrasco, ou coisas desse tipo
O que é o Imposto de Transmissão Inter Vivos?
é o ITBI ( Imposto de Transmissão de Bens Imóveis que é pago sempre na compra de um imóvel
Posso rescindir contrato de locação com imobiliária?
todo contrato tem multa em caso de rescisão, se vc pagar a multa, pode rescindir sim
O inquilino que paga IPTU?
sim, as despesas do imóvel incluindo o IPTU é de responsabilidade do inquilino
Preciso fazer outro seguro fiança antes do término do contrato?
o que vale é o contrato que vc assinou, esse contrato vale até o final dos 36 meses, vc não é obrigado a assinar um outro contrato, tendo este em vigor
Inquilino pode ampliar imóvel alugado sem consentimento?
claro que não
Existe multa na desistência de compra de imóvel?
só vale o que está escrito, se não tem clausula sobre a multa vc não é obrigado a pagar
Qual o melhor tabela price ou sac?
a tabela SAC ( sistema de amortização constante) é melhor do que a tabela PRIME, por que representa uma economia de 10% em média, a tabela PRIME tem a vantagem de ter uma parcela inicial menor
O que implica ser fiador de alguém?
que vc é corresponsável ela negociação, se a pessoa não pagar vc tem a obrigação legal de pagar ou ser responsabilizado pela negociação
E se o financiamento do imóvel for negado?
tente em outro banco
O que é escritura pública de imóvel?
é um documento jurídico registrado em cartório em que atesta a vontade de ambas as partes, comprador e vendedor, colocando no papel todas as condições da compra e venda de uma propriedade
Quem tem direito a comissão?
vc deve comprar onde achar melhor e sobre a briga vc não tem nada a ver com ela, quem paga a comissão é o vendedor
Vantagens de condomínios com torre única
existe vantagens e desvantagens, isso vai depender do ponto de vista
Check list para compra de apartamento usado??
para um compra segura, é necessário diversas certidões tanto do imóvel como do proprietário, minha opnião é contato um corretor para fazer isso pra vc
O que preciso para tirar escritura de imóvel?
licença prefeitura
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