Angelo Alexandre de Matos

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Angelo Alexandre de Matos é Corretor de imóveis com formação em Bacharel em turismo/assesc, está entre os TOP 300 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 47 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Praia De Fora/palhoça, Pedra Branca/palhoça, Cachoeira Do Bom Jesus/florianópolis, Canasvieiras/florianópolis e Praia Da Guarda Do Embaú/ Palhoça, e já trabalhou em empresas como: Hoepcke/florianópolis, Arthur Silveira/florianópolis e Consulta Imob/palhoça.

Minhas respostas

essa casa pode ser vendida só com os documentos de compra e venda ?

Se é de família tem que ter anuência dos herdeiros para venda, com relação ao documento de usucapião, tem que verificar, porque esta sem sentido a pergunta.

imóvel no meu nome passado para terceiros informalmente , pegar de volta?

Sim, mas deve buscar assessoria jurídica.

tenho que reembolsar o aluguel pra ele ?

Depende da forma de recebimento que acertaram e contrato. Quando é realizado por imobiliária o padrão á ser usado é este ( moram e pagam), agora quando se faz diretamente sem corretor ou imobiliária, o padrão é este (Pagam e moram). Os aluguei adiantados servem para manutenção da casa quando o cliente desocupar, é feito um orçamento de manutenção e se este valor passar do Aluguel Adiantado o cliente terá que pagar a diferença, mas caso o valor da manutenção esteja abaixo do valor do caução o proprietário devera reembolsar o cliente com a diferença reajustada.

Qual o valor da entrada do financiamento e comprovar renda?

Se vc tiver conta corrente no Brasil e realizar movimentação, pode usar como comprovante de renda. O valor de entrada muitas vezes varia conforme a modalidade usada PRICE ou SAC. Para entrada estar acima dos 56 mil, vc deve estar usando o valor de entrada de 30%, altere para 20% e chegara no valor da sua entrada.