Ana Maria da Encarnação Meneguin
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Quando pagar ITBI imóvel na planta?
O ITBI devera incidir somente sobre aquilo que foi efetivamente adquirido quando da alienação.
Quais tipos de certidão precisa para alugar imóvel?
Documentação pessoal e renda.
Como é avaliado o crédito para comprar imóvel?
Ser maior de 18 anos, não ter seu CPF restrito e comprovação de renda.
Como obter o habite-se de imóvel na planta?
É um documento que comprova que o imóvel foi construído de acordo com as normas estabelecidas pela Prefeitura local e para provar as condições de segurança do mesmo.
Como faço para lavrar a segunda via de escritura de imóvel usado?
Através da matricula do imóvel, obtida no cartório de registro de imóveis e com a mesma é possível obter a segunda via.
Qual o preço médio para adquirir apartamento?
O preço médio no país é de R$ 458.000,00.
Qual o valor da multa para aluguel atrasado?
Varia de acordo com o que foi combinado no ato do contrato, mas em geral é de 10%.
Quanto a imobiliária cobra para vender um imóvel?
Varia de 6 a 8%.
Como saber o valor de quitação do apartamento pelo Banco Itaú?
Solicitando ao gerente uma carta de quitação, que deverá ser concedida pelo banco.
Como faço para localizar a matrícula de um imóvel?
Através do Cartório de Registro de Imóveis.
Como posso comprar terreno direto com o dono?
Entrar em contato com o proprietário do mesmo, solicitar os documentos do terreno, tais como escritura, registro e matrícula, certidões negativas de impostos e taxas.
Quanto um engenheiro cobra para avaliar um apartamento?
Vai depender se o imóvel precisa de um orçamento para reforma, acompanhamento ou ART com laudo de reforma.
Para que serve o tabela price na compra de imóvel na planta?
É utilizada para que o comprador saiba que o valor das parcelas será igual da 1º até a última, porém sofrendo a correção da inflação.
Como descobrir qual lucro terei alugando imóveis?
Dividindo o valor mensal do aluguel, pelo preço que pagou na compra.
Tempo médio de venda de uma casa?
Varia de acordo com o imóvel, a localização, o valor pedido e se é necessário reforma ou não.
O que fazer para alugar imóvel acima do valor de mercado?
Imóvel mobiliado, próximo ao metrô e em excelentes condições.
Como fazer para alugar seu imóvel para um banco?
O procedimento é igual a de uma locação normal, porém acrescido de CNPJ para fins comerciais.
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