Alvim Leste Imóveis
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Cancelar contrato antes de pegar as chaves
Sim pode. Direito de arrependimento previsto no código de defesa do consumidor não se aplica a relações locatícias que são regidas por lei própria (8245/91).
Pode vender imóvel abaixo do valor venal?
Pode, o imóvel sendo seu venda-o pelo valor que você quiser.
Comprar um apartamento ou alugar
Depende do seu perfil.
Imóvel com cláusula de incomunicabilidade pode ser vendido?
Pode. O que impede a venda é cláusula de inalienabilidade.
Na locação o IPTU quem paga?
Depende. Se nada foi contratado o locador.
Verificar situação de imóvel abandonado
Comece levantando a matrícula desse imóvel no 18º Oficial de Registro.
Verificação de imóvel abandonado
Veja no 18º Oficio qual a matrícula. É o primeiro passo.
Como transferir imóvel para outra pessoa?
Por escritura pública de compra e venda ou doação.
Qual banco tem menor taxa de juros para financiamento de imóveis?
Normalmente o banco onde você é correntista ou a Caixa.
Quanto custa escritura e registro de imóveis?
Tem uma ferramenta para simulação aqui no Portal.
Posso vender imóvel inventariado?
Antes de concluso o inventário é possível que, em circunstâncias excepcionais, o juiz autorize a venda de algum bem. Do contrário o que se estará vendendo será só os direitos hereditários sobre o imóvel.
Posso colocar um imóvel a venda em varias imobiliárias?
A imobiliária trabalhará melhor se tiver exclusividade mas nada te impede de colocar em várias imobiliárias.
Correção do valor financiado de imóvel em caso de atraso
Se você está cuidando do seu próprio financiamento, o risco é alto.
O depósito caução é devolvido com juros?
A lei determina que o valor da caução seja depositado em uma conta poupança conjunta e não solidária tendo titulares o locador e o locatário. Ao término do contrato, não havendo pendências a serem sanadas, o valor corrigido pertence ao locatário.
Somente o comprador paga impostos na negociação de um imóvel?
Pode haver ganho de capital a ser pago pelo vendedor.
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