Allan Rodrigues
113 Respostas
Agradecimentos: 0 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 7 (6%)
Participante desde: 02/2024
Site: https://bit.ly/492qGHM
Allan Rodrigues é Corretor de Imóveis com formação em Administração de empresas , está entre os TOP 200 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 113 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Santana De Parnaíba, Alphaville e Cajamar, e já trabalhou em empresas como: Ns Construtora, Lopes Maber, Brz Empreendimentos, Longitude Incorporadora, Up Negócios Imobiliários e Lopes Maber.
Para que serve a via da escritura de imóvel usado?
Como prova legal de propriedade, serve para registrar o imóvel no cartório em nome do proprietário!
Quem paga a baixa da hipoteca comprador ou vendedor?
Normalmente, o vendedor é o responsável por pagar a baixa da hipoteca!
Um imóvel adquirido por usucapião pode ser objeto de financiamento?
Sim, um imóvel adquirido por usucapião pode ser objeto de financiamento, desde que esteja devidamente registrado e regularizado em nome do novo proprietário.
Como adiar as parcelas do financiamento da Caixa?
Pelo aplicativo habitação - Caixa Tele serviço - Caixa Whats App - Caixa.
O que é taxa de IPCA?
Em poucas palavras o IPCA é o índice de variação, que anualmente mede a inflação dos preços ao consumidor amplo oficialmente no país.
compra de imovel
Se ambas as partes assinaram a promessa de compra e venda, é necessário cumprir com o acordado. PorÉm em caso de rescisão contratual existem as multas e taxas estipuladas no contrato.
Baixa da hipoteca escritura?
Sim, a baixa da hipoteca deve ser feita no Cartório de Registro de Imóveis, onde o mesmo esteja localizado. É importante que todas as parcelas da dívida estejam quitadas para seguir com a baixa.
Onde emitir certidão negativa para compra de imóvel?
Registro de Imóveis da Região e site da prefeitura do seu município.
O que faz um agente comercial imobiliário?
Um agente comercial imobiliário é responsável por intermediar a compra, venda, aluguel e administração de imóveis!
Como um estrangeiro pode comprar imóvel no brasil?
É necessário obter: 1 - CPF 2 - Registrar um procurador público no Brasil 3 - Apresentar documentos pessoais.
é seguro morar no bairro limoeiro na zona leste ?
Segundo o Atlas da Violência, o Brasil possuí um cenário quase de guerra, só em 2023 estima-se que o país teve aproximadamente uma taxa de homicídio de 48. 000, 00 casos, referente ao feminicídio em torno de 1. 400, 00 casos, mortes por intervenção polícial foram em torno de 6. 000, 00 casos e latrocínio em torno de 1. 200, 00 casos, totalizando 56. 600, 00 casos contabilizados. Ou seja, o país em si é perigoso.
Posso transferir imóvel para menor?
Sim, desde que o menor tenha um representante legal ou um tutor.
O que é IPCA acumulado?
É a soma de valores das variações mensais do índice estipulado.
Preciso redigir a minha promessa de compra e venda?
Sim, porém existem detalhes que não podem passar despercebidos, caso tenha um intermediador de confiança, o ideal é deixa-lo cuidar dessa parte!
Onde eu descubro se fiador possui outros imóveis?
1 - Consultar o Cartório de Registro de Imóveis. 2 - Utilizar o portal da Receita Federal. 3 - Pedir ao fiador que apresente os documentos comprovantes.
Alienação fiduciária e reserva de domínio qual é a diferença?
FiduciÁria: O credor detém a propriedade do bem até a quitação da dívida. Reserva de domínio: O vendedor mantém a propriedade até o pagamento total, permitindo o uso pelo comprador.
O que fazer para desenvolver contrato de proposta de venda?
O ideal é ter um profissional do mercado imobiliário para fazer este tipo de contrato, apesar de na internet existe muitos modelos disponíveis, sempre é bom deixar que um profissional conduza esse tipo de negociação, pois pode ser que a experiência do mesmo te ajude a fazer uma boa negociação!
O que é usucapião e como funciona?
Usucapião é a forma de adquirir a propriedade de um bem por meio da posse prolongada e ininterrupta, com requisitos específicos de tempo de uso.
Quem pode ter desconto no IPTU?
O desconto pode ser concedido para idosos, pessoas com algum tipo de deficiência e famílias de baixa renda.
Qual o documento que tenho que fazer e qual cálculo de valor para cobrar contrato de 12 meses e ficou só 2 meses?
Se um inquilino quebrou um contrato de aluguel de 12 meses após apenas 2 meses, a multa geralmente é calculada com base no tempo restante do contrato1. No entanto, o valor exato da multa pode variar dependendo do que foi acordado no contrato de aluguel. Por exemplo, se o valor do aluguel for de R$1000 por mês e a multa for de 3 vezes o valor do aluguel (R$3000), a multa seria calculada da seguinte caso, os meses restantes seriam 10 (12 meses - 2 meses), então a multa entanto, é importante verificar o contrato de aluguel para entender completamente as obrigações e direitos de ambas as partes. Se você tiver dúvidas, pode ser útil consultar um advogado ou um profissional imobiliário123. Lembre-se, as leis e regulamentos podem variar dependendo da localização, portanto, é sempre importante verificar as leis locais e nacionais aplicáveis. AlÉm disso, os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações e as metragens das áreas construídas e úteis podem ser passíveis de correção.
×
Envie uma mensagem para Allan Rodrigues
