Alisson Lourenco
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Qual cartório que eu faço a escritura de imóvel?
Em qualquer cartório de títulos e documentos mais próximo do logradouro do imóvel. Isso pra vendas a vista.
Se o imóvel for vendido no leilão, tenho que sair em quanto tempo?
Se vc está nessa situação provavelmente é pq não conseguiu honrar com o financiamento habitacional. ApÓs o arremate a praxe é 90 dias.
Como saber se o imóvel tem escritura pública?
Consultando o rgi do imóvel.
É bom ou ruim morar em apartamento?
Isso depende da predileção de cada um.
Proprietário pode vender imóvel alugado?
Se comprador e vendedor estiverem de acordo e o comprador não pretende morar de imediato no imóvel, só precisa informar ao inquilino que outro proprietário receberá o aluguel.
Como conseguir usufruto de imóvel usado?
Depende. No caso do imóvel ser seu, é só pagar uma taxa na prefeitura e registrar no rgi, se for de outra pessoa trata-se de usucapiao onde as tratativas são mais detalhadas.
Como fazer para financiar um terreno?
Da mesma forma que imóvel construído, é claro se o terreno possuir rgi.
Qual banco tem a menor taxa de juros para financiamento?
Isso depende de banco pra banco.
Apartamento nascente ou poente qual melhor?
Isso é questão de predileção pessoal. Sol poente costuma esquentar mais o imóvel. Causando desconforto na maioria das vezes.
Como pedir desconto no IPTU?
Isso depende de prefeitura pra prefeitura. Algumas tem programas de desconto a partir de apresentação de notas fiscais de serviços utilizados.
Como encontrar modelo de contrato de compra e venda de imóvel?
Pergunta incompleta.
Baixa alienação fiduciária imóvel quanto custa?
Isso é uma custa cartorária. É uma averbação no rgi.
Qual a diferença de matrícula e escritura?
Existe a matrícula do imóvel no rgi que é um número individual atribuído a um imóvel. A escritura é o documento público que atesta o negócio realizado entre vivos que vai ser registrado na matrícula do imóvel.
Inquilino pode ser despejado?
Se ele não pagar o aluguel sim.
Como faz para dar entrada no usucapião?
Isso é um processo judicial onde vc deve juntar comprovações de que vc cuida do imóvel atestando que o dono inexiste ou não foi encontrado. Ou seja, deve existir posse mansa e pacífica durante um determinado período.
Melhor opção de financiamento caixa?
O banco oferece melhores condições a medida que o comprador tem relacionamento com o banco.
Tem prazo para abrir inventário?
Um ano a partir do falecimento do decujos sem a incidência de multa.
Quando pode pedir ordem de despejo?
Normalmente é a partir do terceiro mês de inadimplência. Mas pode dar início já a partir do primeiro mês.
Consórcio para compra de imóvel vale a pena?
Vale muito a pena pois vc foge dos juros de um financiamento bancario tradicional. Mas é preciso se planejar.
Como declarar imóvel recebido em doação?
Entre em contato comigo em adlourenco. Imo@gmail. Com ou no whats 21 995192649 para que eu possa oferecer suporte personalizado a você.
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