Aline da Rocha
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Aline da Rocha é Corretora de Imóveis com formação em Técnico em administração e tti, está entre os TOP 1.400 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Condomínio. Negociação. Documentação. FGTS, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 106 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente no bairro Meia Praia E Morretes Em Itapema/sc E Balneário Perequê Em Porto Belo/sc, e já trabalhou em empresas como: Eztec, Tecvendas e Sfbrokers E Grupo Esmeralda Imóveis .
Como descobrir onde fazer a matrícula de um imóvel?
A matricula do imóvel pode ser obtida no Cartório de registro de imoveis da cidade que foi registrado o imóvel ou pela internet.
Como calcular a área útil?
Comprimento x Largura. Depois de calcular o metro quadrado de cada cômodo ou área faça a soma total no final.
Como saber se a firma foi reconhecida em cartório?
Você terá que logar no Cartório e terá de informar alguns dados pessoais, assim os profissionais poderão localizar o seu cadastro no sistema e assim verificar o reconhecimento .
Para que serve a averbação do imóvel?
Averbação de um imóvel é feita visando tornar públicas as alterações relacionadas ao imóvel e seu registro, visando segurança jurídica.
Como faço para contabilizar contrato de aluguel?
.No contrato deverá constar o valor das parcelas do aluguel, mais os pagamentos efetuados, despesas e valor de provisão de encerramento.
Qual é o valor para tirar Habite-se em Minas Gerais?
O valor cobrado dentro do limite de até 350 m² de área construída: R$ 6.750,00, dividido em até 12x.
Qual é o valor para tirar Habite-se em Florianópolis?
R$ 10,00 POR m² de área construída.
Como consultar o número matrícula de um imóvel?
Há duas formas de consultar: através do Cartório de Registro de Imóveis ou pela interente, através do sistema de Registro de Imóveis Eletrônicos.
Onde denunciar invasão de terreno particular?
Na prefeitura.
Como conseguir comprar um imóvel?
O Cliente precisa ir até uma imobiliária ou stand de vendas, ter a renda que é solicitada, documentos solicitados pelo corretor e ter o perfil do imóvel visitado.
Como sacar FGTS para imóvel?
Indo até o banco com os documentos solicitados e também um contrato de compra e venda.
O que acontece quando o contrato de aluguel acaba?
Você pode renovar o contrato, mas depende do proprietário, em alguns casos o proprietário prefere não renovar e assim sendo o inquilino tem um prazo de 30 dias para sair do imóvel.
Posso anunciar em mais de uma imobiliária?
Sim. Quando o imóvel está em apenas 1 imobiliária, é porque o proprietário deu exclusividade na divulgacao e venda do imóvel.
Quanto tempo demora para emitir todas as certidões de um venda de um imóvel?
Geralmente 30 a 45 dias.
Preciso realmente agendar uma visita no lançamento?
Se estiver em contato com um corretor, é importante, pois o corretor geralmente tem outros agendamentos, você agendando terá um atendimento didferenciadoe o corretor poderá lhe atender com mais tranquilidade.
Em quanto tempo o IPTU vai para divida ativa?
A partir de 5 anos.
Locador vendeu o imóvel
O prazo são de 30 dias para sair do imóvel, mas depende muito do contrato que foi feito. É uma situação a ser avaliada.
O que o inquilino deve pagar?
O inquilino deve pagar condomínio, luz, gás, taxa de lixo, geralmente inclusos no valor do aluguel e a água.
Quais documentos o imóvel precisa para ser financiado?
Todos os documentos pessoais, certidão negativa de débito, matrícula do imóvel.
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