Alex Souza
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Alex Souza é Corretor de Imóveis está entre os TOP 200 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 343 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente nos bairros Villa Flora , Parque Salerno , Jardim Maria Antônia, Florely e Bairro Sevilla , e já trabalhou em empresas como: Imobiliaria Matão e Petrucci Gestão Imobiliaria.
Como solicitar certidão de imóvel atualizada?
Sim ser for no cartório de registro de imóveis sim ,ou fazer o pedido pelo site do ARISP ate as 15 hs.
Qual o prazo para o primeiro pagamento do aluguel?
30 dias apos a assinatura do contrato.
Como saber quem é dono do imóvel?
Solicitar no cartório de registro de Imóveis a matricula atualizada.
O que acontece se não registrar o imóvel?
Quem registra o imóvel e o Dono , caso alguém registra o imóvel ele e o Dono ate provar que foi fraude , vai ter uma grande dor de cabeça , comprou um imóvel ja faz a escritura e ja Registra tambem !
Quem pode ser isento de IPTU?
Aposentado , aqui na minha cidade e isento imóvel menor de 50 metros mas tem que pedir a isenção na prefeitura.
Posso ser fiador de mais de um imóvel?
Vai depender de como foi feito seu contrato , se entrou pagando so avisar o proprietário com 30 dias de antecedência e sair quando completar os 30 dias.
Do que preciso para ser aprovado no financiamento?
Juntar a documentação , comprovante de renda e endereço , Rg e Cpf e não ter restrição no nome,.
Quanto tempo demora matrícula atualizada?
Geralmente em um dia , se pedir nos cartorios On line pode demorar ate 5 dias.
Como eu posso fazer para alugar pela imobiliária?
Geralmente as Imobiliarias , pede Fiador , previdencia ou seguro.
Como identifico se ele realmente é o construtor?
Solicita o CNPJ da empresa e consulta no Sintegra de seu estado ,la vai constar se o cnpj existe.
Devo usar um CRM imobiliário?
Sim e muito importante o uso de CRM para melhor o seu desempenho e fazer mais vendas.
Qual significado de ratificar?
Confirmar o documento se e valido!
Consigo vender meu imóvel com meu nome sujo?
Se for a vista sim , mas se for financiamento Bancario e o valor da divida for maior que 5% do valor do imóvel provavelmente o banco vai negar o financiamento!
Cadastro de contribuinte mobiliário?
E o cadastro do seu imóvel junto a prefeitura da cidade¹.
Qual a vantagem de financiar apartamento novo?
Vai pagar juros menores.
Venda de imóvel locado prazo para desocupação
Apos o inquilino ser notificado 30 dias apos a notificação.
Como fica o contrato de locação quando o inquilino morre?
Os Herdeiros são responsáveis.
Posso usar FGTS para comprar um terreno a vista?
Não só e possível utilizar o fgts para compra de imóvel na planta , ou terreno construção ou imóvel pronto.
Posso assinar o contrato mesmo sendo demitido?
Se o gerente confirmar que foi demitido o mesmo vai cancelar o financiamento.
Quais são os contras em comprar um imóvel alugado?
O Inquilino pode atrasar seu planejamento de mudança .
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