Adriana Goncalves Botelho

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Falei que era proprietário ao invés de locatário tem problem.

Falei que era proprietário ao invés de locatário tem problema mudei a titularidade da conta de água e ao invés de informar que era o locatário eu falei que era proprietário tem algum problema ao mudar a titularidade da conta de água é importante informar corretamente a relação que você tem com o imóvel para evitar complicações futuras se você se identificou como proprietário sendo na verdade locatário é recomendável que entre em contato com a companhia de água para corrigir a informação Caso haja divergência entre as informações registradas nos documentos e a realidade da relação de locação pode haver dificuldades em cumprir com as obrigações e direitos previstos no contrato de locação Além disso pode haver implicações em relação a possíveis débitos e cobranças indevidas recomendo você que entra em contato com a companhia de água mais breve possível para esclarecer a situação e informar corretamente a sua relação com o imóvel assim será possível evitar possíveis problemas futuros e garantir uma relação saudável e positiva entre as partes envolvidas ok.

Escritura imóvel pagamento parcelado

Escritura imóvel pagamento parcelado quando se faz a escritura em caso de imóvel comprado parcelado é importante lembrar que a escritura é um documento que formaliza transferência da propriedade do vendedor para o comprador esse processo deve ser realizado no cartório de registro de imóveis da região onde o imóvel está localizado quando se compra um imóvel parcelado a escritura é feita após o término do pagamento das parcelas e quitação total do imóvel isso porque o vendedor ainda é o proprietário do imóvel até que todas as parcelas sejam pagas caso a compra seja realizada com financiamento bancário a escritora poderá ser realizada após a quitação do financiamento junto ao banco em todo caso é importante Estar atento aos prazos e condições estabelecidas no contrato de compra e venda para garantir que todos os pagamentos sejam realizados dentro do prazo e que é a transferência da propriedade seja realizada de forma correta e segura.

Como declarar venda de imóvel em?

Ao vender um imóvel é muito importante declarar o ganho de Capital na declaração de imposto de renda para que a Receita Federal possa calcular o imposto devido sobre essa transação o ganho de capital é a diferença entre o valor de venda de do imóvel e o seu valor de aquisição acrescido de eventuais despesas como reformas ou ampliações e melhorias realizadas no imóvel para declarar a venda de um imóvel é necessário preencher o formulário de ganhos de Capital na declaração de ajuste anual do Imposto de Renda nesse formulário deve ser informados os dados do imóvel vendido como endereço valor de venda valor de aquisição além das despesas realizadas é importante informar a forma de pagamento da transação se é a vista ou parcelado se houve intermediação de um corretor de imóveis na Venda caso o imóvel tenha sido vendido por um valor inferior ao seu valor de aquisição é possível que não haja ganho de capital e não será necessário pagar imposto sobre a venda mesmo nesse caso é importante declarar a venda na declaração do Imposto de Renda caso tiver alguma dúvida ou dificuldade para declarar a venda do imóvel busca uma orientação de um contador ou então alguém especialista em Imposto de Renda ok.

Como faço para expedir escritura de imóvel na planta?

Como faço para expedir escritura de imóvel na planta quando se adquire um imóvel na planta a construtora é responsável para realizar todas as etapas necessárias para que o imóvel seja entregue ao comprador Isso inclui a obtenção do habitese documento que comprova que o imóvel foi construído de acordo com as normas municipais e a Expedição da escritura definitiva que formaliza a transferência da propriedade do imóvel do vendedor para o comprador a escritura de um imóvel na planta só pode ser expedida após a entrega das chaves e a finalização do pagamento integral do imóvel isso ocorre porque a construtora ainda é proprietária do imóvel até todas as parcelas sejam pagas caso o pagamento seja realizado por meio de financiamento bancário a escritura pode ser expedida após a quitação do financiamento junto ao banco importante lembrar que a Expedição da escritura é um processo que envolve diversos documentos e procedimentos legais pode variar de acordo com a região onde o imóvel está localizado é recomendável buscar orientação do profissional especializado como advogado ou corretor de imóveis.

Como faço para expedir escritura de imóvel na planta?

Quando se adquire um imóvel na planta construtora é responsável por realizar todas as etapas necessárias para que o imóvel seja entregue ao comprador Isso inclui a obtenção do habitese que é um documento que comprova que o imóvel foi construído de acordo com as normas municipais e a Expedição da escritura definitiva que formaliza a transferência da propriedade do imóvel e do vendedor para o comprador a escritura de um imóvel na planta só pode ser expedida após a entrega das chaves e a finalização do pagamento integral do imóvel isso ocorre porque a consultora ainda é proprietária do imóvel até que todas as parcelas sejam pagas o pagamento se o pagamento for realizado por meio de financiamento bancário a escritura pode ser expedida após a quitação do financiamento junto ao banco importante lembrar que a Expedição da escritura é um processo que envolve diversos documentos e procedimentos legais e pode variar de acordo com a região onde o imóvel está localizado por isso é recomendável buscar orientação profissional de um profissional especializado como advogado ou corretor de imóveis.