Pergunta
sim com a autorização dos beneficiários
há 4 anos
54Vanderson Ferri
Cassio Romão
Perguntador
há 4 anos
Posso vender um imóvel de usos e frutos?
Respostas (7)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Sim com a autorização dos beneficiários.
Antonio Claudio Furtado Pereira
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 956
há 4 anos
Se for da vontade de todos, sim.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.813
há 4 anos
Não, você não pode vender!
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 3 anos
E você seria o quê? O usufrutuário ou o nu proprietário?
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.501
há 2 anos
Quem é o USUFRUTÁRIO, se for você, você não possui a nua propriedade no caso não poderá vender, em caso de ser dona da nua propriedade, deverá informar o comprador do usufrutos pertencente a alguém e se for no caso um usufrutos vitalício, o comprador terá o direito de posse e exploração após a extinção do usufruto, ou seja, você está vendendo o imóvel em um estado hoje que o comprador poderá não receber em mesmas condições quando o imóvel virar 100% dele.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.621
há 2 anos
O usufrutuário não é dono portanto em hipótese nenhuma pode vender o imóvel que usufrui. O nu-proprietário, como o nome diz, é proprietário do imóvel porém está impedido de usar essa propriedade; então ele (nu-proprietário) até pode vender a nua propriedade e o usufruto continua. Te pergunto: alguém compraria só a nua propriedade de um imóvel para que outro continue usufruindo dele? O usufruto será extinto pela morte ou renúncia do usufrutuário.