Pergunta
pode porem o imovel deve ser oferecido primeiro ao inquilino
há 4 anos
63Lima
Leandro
Perguntador
há 4 anos
Desocupação de imóvel alugado para venda.
Posso pedir o imóvel ao inquilino para vender?
Respostas (9)
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Pode porem o imovel deve ser oferecido primeiro ao inquilino.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 943
há 4 anos
Ola Pode, mas tem que dar o direito de preferência (compra) a ele primeiro.
Antonio Claudio Furtado Pereira
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 956
há 4 anos
Não, vc pode informar ao inquilino o seu interesse em vender e ele sempre tem a prioridade na compra, caso ele não manifeste o interesse e vc venha a vender o imóvel o inquilino terá 30 dias para deixar o mesmo, isso não é considerado quebra de contrato.
Maria Bortolato
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 113
há 4 anos
Sim pode, mas ele tem preferência pela compra do imóvel e antes de vender terá que oferecer primeiro ao inquilino. O ideal que o comunicado seja feito por escrito e assinado pela inquilino e caso nao demonstre interesse pode sim pedir a desocupação do imóvel.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Se o contrato era de 30 meses ou mais, já esta em prazo indeterminado e ofereceste a preferência ao inquilino e ele não se interessou em comprar, sim pode pedir a desocupação. Em todas as outras situações NÃO, somente o comprador poderá pedir a desocupação concedendo 90 DIAS para o inquilino sair. (art.8 lei 8.245/91)
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.520
há 4 anos
Sim pode!
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Sim, mas pode haver multa e tem que cumprir o prazo de saída.
Salles Cardoso
Corretor de imóveis
Respostas: 2.210
há 2 anos
Sim.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 2 anos
Deve oferecer primeiramente o imóvel ao inquilino.