Pergunta
DESDE QUE SEJA UM CORRETOR DE IMÓVEIS
há 4 anos
81Fatima
Irene Pavan
Perguntador
há 4 anos
Eu posso vender um apartamento financiado pela caixa?
Respostas (9)
Fatima
Corretor de imóveis
Respostas: 143
há 4 anos
DESDE QUE SEJA UM CORRETOR DE IMÓVEIS.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.510
há 4 anos
A resposta é sim, desde que você entenda que a Caixa não fará a liberação da venda sem a quitação do saldo devedor restante. Além de quitar o débito com a instituição financeira, o proprietário pode lucrar grandes valores, de acordo com a valorização do imóvel no período da venda.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
A resposta é sim, desde que você entenda que a Caixa não fará a liberação da venda sem a quitação do saldo devedor restante.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Pode.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Sim. Podes colocar a venda com o pretendente assumindo o saldo devedor e te pagando o ágio, transferindo para ele o financiamento no mesmo banco; podes colocar a venda e com o sinal no negócio quitar o saldo devedor e transferir o imóvel posteriormente. Pode o interessado fazer o financiamento com o banco dele e entre bancos quitarem teu saldo e até mesmo a compra e venda sem anuência do banco credor através de contrato de gaveta que implica em riscos devendo ser elaborado por profissional capacitado a orientar as partes e tentar ao máximo diminuir o risco de ambos.
Ivan Ferreira
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 340
há 4 anos
Sim. quando for vender um imóvel financiado, o valor que o proprietário tem a receber pelo imóvel será usado para quitar o financiamento que ele possui. Sendo assim, somente o restante desse valor será repassado ao vendedor.
Ivan Ferreira
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 340
há 4 anos
Sim. quando for vender um imóvel financiado, o valor que o proprietário tem a receber pelo imóvel será usado para quitar o financiamento que ele possui. Sendo assim, somente o restante desse valor será repassado ao vendedor.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
PODE SIM.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.501
há 2 anos
Pode sim só não utilizar o FGTS para que o próximo comprador consiga utilizar.