há 4 anos

Cálculo de imposto renda venda imóvel.

Olá, Estamos vendendo o imóvel que era dos nossos pais falecidos. Como cálculo o valor para ir entre o valor da compra e o valor da venda? Podemos usar o valor venal para ser subtraído do valor da venda para chegar ao valor para cálculo de imposto.

há 3 anos

Caso você queira calcular os custos da transferência de um imóvel, clique no link abaixo e descubra agora mesmo: www.imovelguide.com.br/simulador/simulador-de-valor-de-transferencia-de-imovel.

há 4 anos

O valor de aquisição dos herdeiros é o valor declarado no ultimo imposto de renda do falecido. divide este valor entre os herdeiros cada um com sua parte. Se são por exemplo, 2 herdeiros e o valor declarado no Ir era 200 mil então cada herdeiro é dono de 50%(1/2) com valor de aquisição pro herança de 100mil. A mesma situação na venda. Cada um vai lançar sua metade no seu IR e se houver comissão cada um paga 50% e deduz do preço recebido de venda. Aquele que não tiver outros bens esta isento de recolher imposto se o valor recebido ficou abaixo de 440 mil. o outro deverá preencher a GCAP 2020 e recolher o imposto se houver. Se usarem o valor venal, vão recolher o imposto sobre a atualização do preço e depois o de venda se houver. Se o imóvel esta sendo vendido pelo espólio então o valor de aquisição é o constante no ultimo IR menos o valor de venda = ganho de capital e imposto a recolher. O valor venal se usa somente para recolher o ITD sobre a herança recebida.

há 4 anos

Sim, pode utilizar o valor venal.

há 4 anos

0 lucro imobiliário é calculado especificamente à transação imobiliária. Saldo positivo entre o valor de aquisição do imóvel (despesa) e o valor que esse mesmo imóvel foi revendido (receita). o valor do imóvel considerado é aquele declarado na mais recente Declaração de Imposto de Renda.

há 4 anos

Qual seria o valor recolhido pelo IR? Confira: IRVI =lucro da transação (diferença entre preço de compra e venda de imóvel) X alíquota IRVI = (200.000 – 150.000) X 15% IRVI = 50.000 x 15/100 IRVI = R$ 7,5 mil.

há 4 anos

Cálculo de imposto renda venda imóvel.

há 4 anos

Para realizar o cálculo do ganho de capital sobre a venda de um imóvel, será necessário aplicar a alíquota de 15% sobre o lucro obtido na negociação: se você obteve, por exemplo, R$ 200.000 de ganho capital na venda de um apartamento, você deverá pagar R$ 30.000 de Imposto de Renda.

há 4 anos

Vocês primeiro precisam fazer o Inventário para depois vender!

há 4 anos

Para realizar o cálculo do ganho de capital sobre a venda de um imóvel, será necessário aplicar a alíquota de 15% sobre o lucro obtido na negociação: se você obteve, por exemplo, R$ 200.000 de ganho capital na venda de um apartamento, você deverá pagar R$ 30.000 de Imposto de Renda.