Pergunta
sim não existe lei que impeça a compra de imóvel pelo valor abaixo do valor venal, porém todos os impostos deverão ser recolhidos pelo maior valor entre o valor de compra e o valor venal isso quer dizer que caso o valor venal seja o maior os impostos serão calculados pelo valor maior que no caso é o valor venal.
há 4 anos
55Grupo Zurique
Sueli Alvarenga
Perguntador
há 4 anos
Comprar imóvel abaixo do valor venal.
Pode por lei?
Respostas (8)
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 792
há 4 anos
Sim não existe lei que impeça a compra de imóvel pelo valor abaixo do valor venal, porém todos os impostos deverão ser recolhidos pelo maior valor entre o valor de compra e o valor venal isso quer dizer que caso o valor venal seja o maior os impostos serão calculados pelo valor maior que no caso é o valor venal.
Antonio Claudio Furtado Pereira
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 956
há 4 anos
Pode sim, não existe uma politica de controle de valores imobiliários, cada um pode vender o seu imóvel pelo valor que achar justo.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.789
há 4 anos
Não isto evidencia crime, pois o valor esta abaixo do mínimo !
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
Pode ser nulo pelo codido civil arts 157
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Pode sim.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 943
há 4 anos
Ola Pode sem problemas (existe até a doação)
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.661
há 2 anos
Sim, por lei pode. Por lei o dono do imóvel é livre para vendê-lo pelo preço que quiser. Existem imóveis que eu não compraria nem por metade do valor venal de forma que quem decide realmente quanto o imóvel vale é o mercado.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 3 anos
Pode. O ITBI será calculado no mínimo pelo valor venal.