há 4 anos

Posso transferir minha casa minha vida para outra pessoa?

há 3 anos

O Portal Imóvel Guide possui uma ferramenta para calcular os gastos que você terá na transferência. Clique no link abaixo e calcule agora mesmo: www.imovelguide.com.br/simulador/simulador-de-valor-de-transferencia-de-imovel.

há 4 anos

Para cada faixa de financiamento, existe uma regra diferente para vender imóvel. Na faixa 1,os beneficiários não podem vender o imóvel antes que o prazo de financiamento termine. Sendo assim, durante os dez anos não é possível alugar, vender, ceder ou até mesmo emprestar o apartamento para outra pessoa.

há 4 anos

Na faixa 1,os beneficiários não podem vender o imóvel antes que o prazo de financiamento termine. sendo assim durante os dez anos não é possível alugar, vender, ceder ou até mesmo emprestar o apartamento para outra pessoa. Só é permitido realizar esse processo caso o pagamento das parcelas seja antecipado.

há 4 anos

Vale lembrar que por se tratar de um programa social, a atenção precisa ser redobrada. Principalmente com as normas, pré-requisitos e condições envolvidas no contrato. A possível venda de imóvel financiado pelo Minha Casa, Minha Vida dependerá da faixa do financiamento: – 1: famílias com renda mensal bruta de até R$ 1.600; – 2: famílias com renda mensal bruta de R$ 1.600 até R$ 3.275; – 3: famílias com renda mensal bruta de R$ 3.275 até R$ 5.000. Para cada faixa de financiamento, existe uma regra diferente para vender imóvel. Na faixa 1,os beneficiários não podem vender o imóvel antes que o prazo de financiamento termine. Sendo assim, durante os dez anos não é possível alugar, vender, ceder ou até mesmo emprestar o apartamento para outra pessoa. Só é permitido realizar esse processo caso o pagamento das parcelas seja antecipado. Mas, se você quiser quitar o imóvel antes, terá ainda de pagar todo o saldo que falta mais o subsídio que recebeu do governo. Somente após esse processo, será possível vender ou alugar o imóvel. Porém, nas faixas 2 e 3,os imóveis não podem ser alugados durante o financiamento, já que o programa é para moradia própria. A venda pode ser feita em qualquer momento, de duas formas. A primeira é se o comprador pagar à vista: você deverá quitar o financiamento e depois passar o imóvel para o novo proprietário. Já a segunda forma é no caso de quitar o financiamento. Depois será realizado um novo contrato para o comprador e, ao mesmo tempo, o seu será quitado. Outra diferença em relação à faixa 1 é que pode ser quitado a qualquer momento. Independentemente de ter recebido o subsídio ou não. Também não será necessário devolver o subsídio. Possíveis punições para quem descumpre as regras Agora que você já sabe como vender imóvel financiado pelo Minha Casa, Minha Vida, é importante saber quais são as punições para quem descumpre as regras. Um exemplo é caso a pessoa ofereça o imóvel para venda antes do fim do financiamento ou realize um contrato de gaveta, o banco poderá pedir na justiça a retomada do imóvel. Vale destacar que se o dono do financiamento quitar a dívida antes do fim da ação judicial, será possível conseguir evitar a perda do imóvel. comprar-um-imóvel-sem-entrada Comprar um imóvel do Minha Casa, Minha Vida exige cuidados Além disso, também é importante frisar que cada pessoa só pode participar uma vez do Minha Casa, Minha Vida. Sendo assim, se o imóvel for vendido, você não poderá se inscrever novamente no programa. Para coibir a venda ou aluguel de imóveis que estão inseridos na faixa 1,a Caixa Econômica atua diretamente na análise da ocupação de imóveis. O que acontece depois da entrega do empreendimento. É neste momento que a Caixa verifica se todos os imóveis estão ocupados pelos legítimos beneficiários. O banco também atua quando recebe alguma denúncia de irregularidade no imóvel.

há 4 anos

Transferir por doação? Não. Por venda depende da faixa.

há 4 anos

Pode!

há 4 anos

Não pode por se tratar de um programa de benefício.

há 4 anos

Nao.