Pergunta
compete ao legitimo proprietário ( locador ) porém muito comum deixar as custas para o locatário que paga junto com o aluguel porém quem devera zelar pelo pagamento e evitar possíveis transtornos é o locador
há 5 anos
135Alexandre Oliveira Fonseca
Fernando Chiarelli
Perguntador
há 5 anos
Quem deve pagar o condomínio locador ou locatário?
Respostas (11)
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 961
há 5 anos
Compete ao legitimo proprietário ( locador ) porém muito comum deixar as custas para o locatário que paga junto com o aluguel porém quem devera zelar pelo pagamento e evitar possíveis transtornos é o locador.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 5 anos
Locador.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.503
há 5 anos
Em uma locação, o Locatário!
Ricardo Menezes
Corretor de imóveis
Respostas: 62
há 5 anos
Locatário.
Luiz Everardo Prates Gonçalves
Corretor de imóveis
Respostas: 51
há 5 anos
Locatário.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 5 anos
Quem paga é o inquilino exceto pagamentos que forem extra ordinários que fica a cargo do proprietário do imóvel
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
Segundo a Lei nº 8.245/1991,também conhecida como Lei do Inquilinato, o dono de um imóvel pode incluir no contrato de locação uma cláusula dizendo que o locatário deverá pagar o condomínio junto a outras despesas, como aluguel e IPTU.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
O IPTU? A Lei do Inquilinato, no artigo 22,Capítulo “Dos deveres do locador e do locatário”, dispõe que o locador é obrigado a pagar os impostos e taxas que incidam ou venham a incidir sobre o imóvel, salvo disposição expressa em sentido contrário no contrato.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 5 anos
Por lei a obrigação de pagar o condominio é do proprietário porém este quando locador pode em contrato determinar que o locatário pague as despesas ordinárias do condomínio. As despesas extratordinarias e fundo de reserva e obras continuam sendo pagos pelo locador que não pode transferir este dever ao locatário, nem por acordo.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 943
há 4 anos
Ola Caso tenha uma clausula que diz ser o locatário (então é o locatário) caso não tenha nada informando (omisso), então será o proprietário.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.005
há 2 anos
Geralmente quem paga o condominio é o locatario.