Pergunta
Do proprietário do imovel
há 4 anos
136Genildo Ribeiro
Maurício
Perguntador
há 5 anos
De quem é a responsabilidade do pagamento do fundo de reserva?
Nesse caso é o inquilino ou o proprietário quem paga o fundo de reserva?
Respostas (10)
Genildo Ribeiro
Corretor de imóveis
Respostas: 152
há 4 anos
Do proprietário do imovel.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.423
há 5 anos
Maurício, boa tarde! Normalmente este cálculo faz parte da composição da taxa de condomínio, sendo assim quem paga é o inquilino!
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 792
há 5 anos
A responsabilidade é do proprietário do imóvel.
Joao Henrique Pereira Terra De Andrade
Corretor de imóveis
Respostas: 187
há 5 anos
Responsabilidade do proprietário, mas se constar no contrato do inquilino.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 5 anos
DIRETO AO PONTO: ESPECIFIQUE TUDO EM CONTRATO E ASSIM NÃO TERÁ DOR DE CABEÇA, AFINAL O FUNDO DE RESERVA VIA DE REGRA JÁ VEM INCLUSO NO BOLETO DE CONDOMÍNIO.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 5 anos
Se o fundo de reserva for para despesas extraoridnárias será do proprietário, se for para formar um fundo de pagamento de 13º, rescisão e férias de funcionários será de todos os condôminos locatário ou não.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 5 anos
Proprietario.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 961
há 4 anos
Do proprietário.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Isso porque a Lei 8245/91,a Lei do Inquilinato, determina que cabe ao locatário o pagamento apenas das despesas ordinárias do condomínio. As extraordinárias são de responsabilidade do proprietário. Logo, é o dono do imóvel quem deve arcar com o fundo de reserva, pois seu foco são as despesas extraordinárias.
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 792
há 5 anos
Porém se constar em contrato que será o inquilino deverá ser o inquilino responsável pelo pagamento.