Pergunta
Sim, como também pode solicitar que ele se retire do apartamento, o não pagamento aplicação a quebra do contrato acordado
há 4 anos
62Franklin Willyson
Pepito
Perguntador
há 4 anos
Ação de despejo por fslts de pagamento.
Se perder uma ação de despejo por Purga de pagamento pelo locatario e ele venha a continuar a atrasar os pagamentos dos alugueis posso colocar uma nova ação?
Respostas (8)
Franklin Willyson
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 476
há 4 anos
Sim, como também pode solicitar que ele se retire do apartamento, o não pagamento aplicação a quebra do contrato acordado.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.843
há 4 anos
Desculpe, mas não entendi sua pergunta! Formule-a novamente !
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Sim. Artigo 62 da lei do Inquilinato 8.245/91 determina a purga da mora na fase de contestação e a extinção do feito da ação judicial. O locatário poderá utilizar deste feito no máximo duas vezes em 12 meses de contrato. Já usou uma vez, se voltar a ficar inadimplente e você abrir nova ação de despejo será a ultima oportunidade de purgar a mora, depois caso venha a sofrer nova ação mesmo pagando você poderá seguir com o despejo. O maior problema é fazer com que a ação judicial proposta não seja demorada. Se entre a petição inicial e a citação do inquilino para que use o direito de purgar a mora e a sentença extinguindo a ação por quitação ocorra mais de 12 meses, o artigo acaba se tornando inócuo.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 3 anos
Claro, pode sim. Se o locatário purgar a mora você não estará perdendo a ação.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.636
há 2 anos
Claro, pode sim.