Pergunta
No caso de solicitação antecipada de desocupação ou venda no valor menor do que ofertado para o locatário.
há 2 anos
8Salete Tancredo
Fausto Assunção
Perguntador
há 2 anos
Locador tem que pagar multa ao locatário?
Respostas (8)
Salete Tancredo
Corretor de imóveis
Respostas: 7
há 2 anos
No caso de solicitação antecipada de desocupação ou venda no valor menor do que ofertado para o locatário.
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 8.007
há 2 anos
É importante destacar que em um contrato de aluguel de imóvel tanto o locador quanto o locatário podem quebrar o contrato, mas a multa previamente estabelecida será aplicada, o valor cobrado à parte responsável pela rescisão será referente ao período que falta para a finalização do contrato.
Marcelo Osni
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.620
há 2 anos
Num contrato acima de 30 meses o locatário só sairá se não cumprir o contrato, podendo ele romper o contrato e pagar a multa proporcional ao fim do contrato. O locador nesse período não pode exigir o imóvel de volta, lei do inquilinato. Não existe multa para locador, a não ser que conste no contrato.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.092
há 2 anos
Locador não retoma o imóvel locado na vigência do contrato. E tem no máximo 30 dias de prazo para realizar consertos de sua responsabilidade. Afora isso não me ocorre nenhum evento em que caberia uma multa. Você poderia iniciar outra pergunta esclarecendo o motivo da multa?
Jotta Junior - (22) 99277-2357
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.030
há 2 anos
O CONTRATO É UM ACORDO ENTRE AS PARTES. NELE PREVÊ OS MOTIVOS QUE PODEM GERAR MULTA TANTO PARA LOCADOR E LOCATÁRIO.
Investimentos Litoral Pe
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 674
há 2 anos
Caso não realize o aviso o locador tem direito de exigir o pagamento de um aluguel do locatário como multa.
Seu Imóvel Online
Imobiliária
Respostas: 3
há 2 anos
Só se sair antes do prazo previsto em contrato.
Vera Cardoso Solucoes Imoveis 10
Imobiliária
Respostas: 272
há 2 anos
EM CASO DE quebra de contrato ja previsto, exemplo pedir o imovel antes do prazo minimo. . . Pode ser apricada a multa ao proprietario locador.