Pergunta
O locatário tem a preferência na compra do imóvel que está alugado em igualdade de condições com terceiros interessados.
há 4 anos
44Lima
Samuel Parra
Perguntador
há 4 anos
O locador pode vender o imóvel locado?
Respostas (9)
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
O locatário tem a preferência na compra do imóvel que está alugado em igualdade de condições com terceiros interessados.
July
Corretor de imóveis
Respostas: 69
há 4 anos
O locador poderá vender o imóvel alugado a qualquer tempo, mesmo durante a vigência do contrato por prazo determinado.
Paulo Ricardo
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.181
há 4 anos
Pode, desde que ofereça o direito de compra para o locatário e informe isso no contrato de locação.
Messias
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 127
há 4 anos
Diante do exposto, podemos concluir que o locador poderá vender o imóvel alugado a qualquer tempo, mesmo durante a vigência do contrato por prazo determinado.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Sim, a qualquer tempo, só não pode é despejar o locatário se o tempo do contrato ainda esta vigente.
Antonio Claudio Furtado Pereira
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 956
há 4 anos
Sim, o imóvel pode ser vendido, mas a preferência de compra é sempre do locatário, caso esse não tenha interesse pela compra do imóvel o locador tem o direito em vender para terceiros dando um prazo para que o locador deixe o imóvel, nesse caso se essa cláusula estiver em contrato, não haverá multa contratual.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
Por lei (artigo 27 da Lei do Inquilinato) o locatário tem o denominado direito de preferência. Isto significa que o locatário tem o direito de comprar o imóvel alugado, preferencialmente e em igualdade de condições com terceiros interessados. Em outras palavras: o proprietário - vendedor não está obrigado a vender o imóvel locado, mas caso queira vendê-lo, ele está obrigado a oferecer primeiramente ou em igualdade de condições com terceiros adquirentes, ao locatário.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
PODE SIM RESPEITANDO A LEI DO INQUILINATO.