Pergunta
Não existe tempo mínimo e máximo. Existe consequências para o tempo escolhido. Se o contrato for de locação residencial ou não residencial as partes são livres para escolher o prazo, porém dependendo do prazo escolhido, haverá limitações em relação a retomada do imóvel pelo locador. Art. 46 e 47 lei 8.245/91
há 4 anos
43Maria ângela Camini
Silvânia
Perguntador
há 4 anos
Qual tempo mínimo de contrato de locação residencial?
Respostas (8)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Não existe tempo mínimo e máximo. Existe consequências para o tempo escolhido. Se o contrato for de locação residencial ou não residencial as partes são livres para escolher o prazo, porém dependendo do prazo escolhido, haverá limitações em relação a retomada do imóvel pelo locador. Art.46 e 47 lei 8.245/91
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
36 MESES PODENDO SAIR COM 12 MESES SEM MULTA, MENOS QUE ISSO É ACORDO ENTRE AS PARTES.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Dois anos e meio.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.790
há 4 anos
12 meses !
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
30 meses, porem não há proibição para contratos mais curtos.
Planalto Vip Imobiliária
Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 2.206
há 4 anos
Se contrato de Temporada, o mínimo é 1 dia. Se contrato de Estadia, tipo Flat, por exemplo, também, mínimo de 1 dia. Se contrato pela Lei do Inquilinato, o praxe são 30 meses, mas podem ser menos ou mais também, depende.
Celio Xavier De Lima
Imobiliária
Respostas: 223
há 3 anos
O contrato de locação tem o prazo padrãode 30 meses.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 3 anos
Não existe tempo mínimo. Aconselho 30 meses pela possibilidade de denúncia vazia ao final do contrato. Converse com seu corretor, ele te esclarece melhor.