Pergunta
5 anos
há 4 anos
51July
Silvânia Ayres
Perguntador
há 4 anos
Qual o prazo para locação de imóvel comercial?
Respostas (8)
July
Corretor de imóveis
Respostas: 69
há 4 anos
5 anos.
Paulo Ricardo
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.181
há 4 anos
1 hum ano, podendo ser renovado se as partes não se manifestarem.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Tanto na comercial quanto na residencial qualquer prazo é permitido, não havendo mínimo ou máximo. Na locação comercial visando proteção do ponto comercial a ser criado convém um prazo mais longo, mas é livre acordo entre as partes. Na residencial é que traria implicações dependendo do prazo escolhido.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
O prazo mínimo do contrato a renovar ou a soma dos prazos ininterruptos dos contratos escritos seja de cinco anos.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
O prazo de locações são de 36 meses.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
5 anos Isso quer dizer que, para assegurar o seu direito ao ponto comercial, o locatário deve ser Pessoa Física ou Pessoa Jurídica, o contrato de locação deve ter sido firmado pelo prazo mínimo de 5 anos (ou a soma dos prazos renovados de forma ininterrupta) e deve ter desenvolvido apenas uma atividade econômica no imóvel.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.520
há 4 anos
Para que você possa exercer esse direito, uma das exigências é que você tenha um prazo contratual estipulado de no mínimo 5 anos, ou que a soma dos prazos contratuais da locação do imóvel comercial que você alugou seja no mínimo de 5 anos ininterruptos.
